【北京】
現(xiàn)狀：1月北京市新房?jī)r(jià)格上漲15.5%，二手房?jī)r(jià)上漲11.4%。同時(shí)，竣工面積、銷售面積等代表房屋供應(yīng)量的指標(biāo)卻全面下降。[詳細(xì)][北京開(kāi)發(fā)商變更策略應(yīng)對(duì)樓市拐點(diǎn) 40個(gè)樓盤打折]
舉措：計(jì)劃今年建設(shè)兩限房450萬(wàn)平方米，供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用房300萬(wàn)平方米，廉租房50萬(wàn)平方米。
【上海】
現(xiàn)狀：盡管近來(lái)打折風(fēng)在上海一手房市場(chǎng)頻吹，但最新統(tǒng)計(jì)顯示，二手房?jī)r(jià)格仍在上漲，1月份的二手房指數(shù)比上月上漲1.3%，但成交量在持續(xù)走低。[詳細(xì)]
分析：由于對(duì)宏觀調(diào)控是否持續(xù)仍存疑問(wèn)，使得開(kāi)發(fā)商仍然對(duì)樓市的未來(lái)預(yù)期抱有希望，因此，現(xiàn)在的降價(jià)只會(huì)在局部區(qū)域產(chǎn)生，在沒(méi)有更大外力推動(dòng)的前提下，短期內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)集體降價(jià)的現(xiàn)象。[詳細(xì)]
【深圳】
現(xiàn)狀：從2007年及2008年前3周成交情況來(lái)看，盡管成交量出現(xiàn)大面積的下滑，但深圳的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模的下降趨勢(shì)，價(jià)格始終在波動(dòng)中。[詳細(xì)]
舉措：1月4日，深圳推出位于龍崗和寶安區(qū)的首批限面積、限房?jī)r(jià)雙限用地，最高售價(jià)分別為9840元/平米和8400元/平米，這比出讓地段商品房的市場(chǎng)售價(jià)要低20%左右。[詳細(xì)]
【廣州】
現(xiàn)狀：1月份，廣州一手住房市場(chǎng)成交均價(jià)下跌了820元／平方米，同時(shí)成交量也萎縮近一半，廣州一手住房市場(chǎng)觀望氣氛趨濃。[詳細(xì)][廣東省建設(shè)廳：樓市“拐點(diǎn)”是否到來(lái)還需觀察]
舉措：廣州樓市處于整體低迷狀態(tài)，加上天氣原因，多數(shù)樓盤客流量不足人氣不旺，部分發(fā)展商計(jì)劃3月進(jìn)一步下調(diào)房?jī)r(jià)。[詳細(xì)] |
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