超重磅利好！個人所得稅APP更新，房東信息不用填！租客笑了，房東也不慌了

　　2019年1月1日起，有子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等支出的納稅人，符合條件的可以享受專項附加扣除。

　　其中，納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的租金支出，最高可扣除1500元/月。

　　對于在外打拼，尤其是在北上廣深等地工作租房的年輕人來說，這是適用最廣泛又最實用的一項抵扣了。

　　但是該辦法實施后，“房租金專項附加扣除”這一條規定卻引發了比較尷尬的情況。

　　前陣子一篇題為《房東跟租客說，你要是申報租房抵扣個稅，房子就不租給你了！》的文章在網上流傳。文章以租房者的口吻稱，房東告訴他，“如果你去申報住房租金抵扣個稅，房子就不租給你了，我寧愿退房租！”房東還算了一筆賬，如果租客拿他的信息去申報個稅抵扣，稅務部門就會通知房東去交稅。最終，租客省了100元，房東卻要多納稅500元。

　　不少人在“個人所得稅手機App”上填報申請材料時陷入了糾結：要不要放棄“房租專項扣除”的福利呢？

　　因為不少租客擔心，享受扣除的同時，將租房信息上報，房東需要補繳稅款，可能引發租金上漲。

　　不過到今天為止，“房租抵扣個稅，租金要大漲”的話題可以終止了。

　　“個人所得稅”官方APP顯示，房東的個人信息，可以不用填上去。

　　個人所得稅APP更新：不再強制要求填寫房東信息

　　今天（20日）“個人所得稅”APP安卓版更新到1.1.3版本，最新版本顯示，在住房租金信息的填寫上，不在強制用戶填寫房東的信息，其中房東的姓名、身份證全部改為“選填”。

　　更新前，在住房租金信息填寫中，當出租方類型選擇為“自然人”時，出租人姓名和出租人身份證號碼為“請輸入”狀態；當出租方類型選擇為“組織”時，出租單位名稱為“請填寫”。

　　而該APP更新后，當出租方類型選擇為“自然人”時，出租人姓名和出租人身份證號碼變為“選填”狀態；當出租方類型選擇為“組織”時，出租單位名稱也變為“選填”狀態。

　　不過基金君發現，目前iOS系統的“個人所得稅”APP仍未更新到最新版本，用蘋果手機的小伙伴還得再等等。

　　從此以后，房東、租客和中介的博弈就可以停止了，租客不用擔心漲房租，房東也不用恐慌，不再擔心自己身份信息泄露、稅務局借此來讓房東補繳相關稅費。

　　“個人所得稅”APP的更新，更有利于減稅政策的落地，也意在打消房東的顧慮，讓租客充分享受個稅租金專項附加扣除帶來的減稅紅利。

　　國稅總局轉發文章：不會追繳房東租稅

　　前幾天，國家稅務總局轉載海南日報文章：海南稅務稱房租抵扣個稅可放心申報，不會追繳房東租稅。

　　針對網絡傳言“租客和房東擔憂因填報房東信息引發追繳個稅”的問題，海南省稅務局相關工作人員回應稱，租客可大膽填報個稅專項扣除信息，目前并無追繳房東房租稅費的說法。

　　此外，證券時報·e公司1月19日消息，日前，深圳市龍崗區布吉街道的一份要求房東辦理納稅申報手續的通知，引發外界對補繳房屋租賃稅的擔心。對此，深圳龍崗相關稅務部門向e公司記者表示，目前并未接到通知要加強房東租房納稅的監管。

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