滬深兩市成交量創4年來新高！短期有沒有風險？樓市會不會大火？

　　文丨谷心稟

　　流程編輯丨魚小弟

　　全球股票市場的暴跌給今天的中國股市埋下了陰影，沒想到A股還是走出了獨立行情！

　　受疫情擴散的影響，昨日全球股市大跌，其中美股三大指數跌幅均超多3%，道指大跌1031.61點；歐洲市場富時100指數跌3.34%。

　　受此影響，兩市今日雙雙低開，但截止收盤，滬指報3013.05點，跌0.6%，深證成指報11856.08點，漲0.71%，創業板指報2287.31點，漲1.03%，相比全球市場相當堅挺。

　　A股上演火爆“搶籌”場面

　　美股的深跌砸了一下A股，但很快就直起了腰。

　　今日開盤，上證指數下跌1.62%，失守3000點關口，深證成指下跌1.99%，創業板指更是跌超2%。11點左右，三大指數再次跳水，其中創業板跌幅達到了4.5%。

　　但到了上午收盤時，兩市跌幅較盤中小幅收窄，其中上證指數跌2.00%，深證成指跌1.74%，創業板指跌1.96%。

　　午后，三大指數跌幅進一步收窄，其中深證成指與創業板指也雙雙翻紅，全天走出了一個大大的V字型，搶籌跡象明顯。

　　而從行業來看，今日動物保健與通信設備領漲，行業整體漲幅分別為4.76%與3.95%；此前沉寂下來的“口罩概念股”也再度活躍，包括江南高纖(600527,股吧)、海王生物(000078,股吧)在內的11只個股漲停，整體漲幅3.76%。

　　甚至于作為指數追蹤工具的ETF，也在尾盤遭到掃貨。今日成交超過10億元的ETF超過13個，其中5G ETF成交總金額70.6億元，熱度遠高于前期。

　　同時，兩市成交額繼昨日的1.22萬億元創下2015年11月以來新高后，再次突破到1.4萬億元。下午14點45分左右，有股民反映通達信軟件出現崩潰，同花順(300033,股吧)交易軟件也出現卡頓現象。

　　A股市場的火爆可見一斑！

　　短期有沒有風險？

　　A股的火熱已經持續了一段時間，以至于市場上不斷傳出“牛市來了”的聲音。

　　從春節假期至今，除2月3日復盤首日的大跌之外，A股好像完全走出了疫情的影響，開啟了一輪“報復性”增長。期間，不僅三大指數全面收復失地，深證成指與創業板指創出3年多來新高，翻倍的個股也不在少數。

　　博時基金首席宏觀策略分析師魏鳳春分析，近期市場主要是流動性寬松所驅動，A股“賺錢效應”持續走強，各路資金活躍合力推高市場。雖然從估值、成交等角度看市場整體的過熱程度并沒有突破歷史極端數據，但從行業間的估值差異看，從創業板成交量占比高達22.8%已經接近歷史最高水平（23%），市場結構分化程度已處于歷史較高水平。“短期來看，資金仍會慣性流入市場，但需警惕在這種資金推動下市場波動將會放大。”

　　浙江以太投資基金經理龐春同樣認為，在疫情沖擊下，經濟下行的速率改變，同時加大了逆周期政策力度，加快政策推出步伐，甚至開啟了中國的降息周期，可以說當前市場的主導邏輯很可能是流動性寬松，風險偏好改善，并不是經濟企穩。

　　另一方面，再融資辦法略超市場預期重磅落地，再融資全面松綁，成長、科技板塊直接融資比例會明顯提升，成長風格板塊的賺錢效應也進一步推升了市場風險偏好。

　　但龐春同時表示，在整體宏觀經濟下行的大背景下，風險偏好不可能無限提升。疫情本身并不是利好，豬肉價格和疫情推升的CPI會抑制貨幣政策空間，階段性、結構性的對沖政策更符合當前的經濟情況，因此需要謹慎追高，但調整后是布局良機。

　　樓市會不會大火？

　　從過往經驗來看，當國內熱錢涌入的時候，出口主要集中于兩個流向——樓市和股市。當前A股市場的火爆已經體現出來，樓市又是否會再走出一波行情？

　　疫情對房地產的影響巨大，不僅工地無法開工，開發商也無法開盤。即使目前多數開發商采取了網上看房、訂房的補救方法，但依然無法和正常交易相比。

　　由于房地產行業對經濟的巨大支柱作用，各地也紛紛出臺自己的救市政策，以至于市場在觀望樓市是否正在“松綁”。

　　6天前，蘇州率先出臺政策，發布了《關于做好土地出讓相關工作有效應對疫情的通知》（下稱《通知》），對交地、開竣工等履約要求做出調整，延長土地出讓金繳納時限，調整超過市場指導價報價規則。

　　通知提到，已成交須工程結構封頂或竣工驗收后預售、銷售的住宅（商住）用地，開發企業預售、銷售的時間節點可適當提前，即此前已實施三年多的現房銷售、封頂銷售政策正在悄然松動。

　　此外，駐馬店直接下調了住房公積金貸款首付比例，將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%；南寧快速跟進，對職工個人及家庭購房二套房或二次申請住房公積金貸款政策作出調整，允許符合條件的購房者在購買第二套房時使用公積金貸款或第二次申請公積金貸款。

　　除公積金中心外，也有金融機構進行響應。浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，對非限購城市，各分支機構可根據當地“限購”、“限貸”和監管政策情況，將非限購城市居民家庭購買首次個人住房的首付貸款比例從原來的三成調降至二成。

　　盡管各地紛紛出臺自己的政策，但也有業內人士分析稱，蘇州等地出臺政策的主要目的是穩定供給端，緩解部分開發企業因受疫情影響面臨的資金周轉、按期交房困難；而從需求銷售端放開政策的地方更多是如衡陽、駐馬店和南寧這類普通二線和三四線城市，此次新政也是需求端寬松政策的一次嘗試。

　　而央行在4天前召開的2020年金融市場工作電視電話會議中提到，將保持房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性，繼續“因城施策”落實好房地產長效管理機制，促進市場平穩運行。

　　（完）

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