為什么蘋果、阿里的員工掙的錢多，幸福感更高？

導讀：很多人說，蘋果、阿里這些大企業的員工掙錢多，幸福感也高。那么，在這些互聯網大廠辦公是一種怎樣的體驗？他們的辦公環境是怎樣的呢？

縱觀蘋果、谷歌等世界500強總部，處處透露出“綠色生態”的理念。

據美國一項調查顯示，相比生硬刻板的鋼筋水泥建筑群，花園綠意更能激發人的靈感，生態辦公可提高10％以上工作效率。

建筑師??賴特曾說：“我是大自然的門徒，我堅定地認為建筑應該與自然融為一體�！�

當下，隨著人們對辦公環境的要求越來越高，生態辦公的概念深入人心。

據美國的一項調查顯示：

相比生硬刻板的鋼筋水泥建筑群，花園綠意更能激發人的靈感，生態辦公可提高10％以上工作效率。

同時，由于充足的陽光和通風的改善，員工的健康狀況大大改善。

蘋果、谷歌、阿里,辦公環境哪家強？

生態辦公已成全球趨勢

圖片來源 / 視覺中國

作為承載企業前進的重要載體——辦公空間，必須要做到一點，即讓員工們覺得自己辦公的地方既健康又有趣。

為了給員工提供更優質的辦公環境，提升員工幸福感與工作效率，許多世界五百強企業紛紛打造綠色生態辦公環境。比如：

蘋果公司的Apple Park，被稱為“像一座降落在地表的宇宙飛船”；谷歌如大學園區的自然生態，散步樹蔭下很浪漫；阿里巴巴園區里，1分鐘到達綠化空間呼吸新鮮空氣......

蘋果：Apple Park

“像一座降落在地表的宇宙飛船”

蘋果新總部位于加州硅谷Cupertino，整個園區占地面積26萬平方米，周邊是仿照野生自然保護區建立的大公園，遍布原生態動植物。

Apple Park的圓形中央公園，就是喬布斯為員工自由交流打造的共享空間，整個辦公區綠地面積占80%。

“像一座降落在地表的宇宙飛船”。前衛的建筑設計，完美地繼承了“喬布斯時代”的風格，創新、簡單、美觀。

谷歌：如大學園區的自然生態

散步樹蔭下很浪漫

Google總部內部如同大學園區，道路有茂密的綠帶相連，微風徐徐，散步樹蔭下很浪漫。

300米長屋頂景觀露臺令人驚艷，有“田野、花園、草坪”等區域。

屋頂咖啡廳將為員工提供免費的食物和飲品，以供谷歌員工們暫時從工作逃離放松休閑。

開放式辦公室內布置有由綠色植物、樹木等環繞的“暫停區”，睡眠膠囊可供員工小憩，甚至在漫長工作日后直接在公司過夜。

阿里巴巴園區：1分鐘到達綠化空間

可呼吸新鮮空氣，釋放壓力

總部位于杭州西溪園區四期的阿里巴巴園區，員工步行1分鐘之內，就能到達戶外綠化空間，呼吸新鮮空氣，釋放壓力。

此外，園區中心位置上還設有一座運動中心：籃球場、羽毛球場、乒乓球場、臺球游戲室、瑜伽室、健身房等應有盡有。

此外，阿里巴巴集團為員工提供了豐富多樣的福利，包含全部法定福利及企業安全和健康福利、企業設施性福利、企業文娛性福利、企業培訓性福利、企業服務性福利在內的非法定福利。包括財富、生活、健康三大方面的福利設置增強員工歸屬感和企業的凝聚力。

優美的辦公環境，豐富的福利待遇，大家都說阿里的員工掙得多，幸福感高，看來不是沒有道理的。

運河商務區這棟建筑即將正式面向市場！

“綠色生態”理念滿滿

谷歌、阿里巴巴這些擁有優美辦公環境的園區令許多人神往。

不過這些優秀的設計可不僅大廠才有哦~

據悉，位于北京城市副中心運河商務區核心位置，由富華置地和世茂集團聯合打造的財富港即將正式亮相，其建筑風格就秉持了“綠色生態”的理念。

運河商務區發展大有可為

運河商務區，是北京城市副中心建設的先行區、示范區，為承載中心城區商務功能疏解的重要載體，將建成以金融創新、高端商務為重點的綜合功能片區，集中承載服務京津冀協同發展的金融功能。

去年10月27日，從“2019全球財富管理論壇”處獲悉，北京市通州區政府正式發布了《關于加快推進北京城市副中心高精尖產業發展若干措施》（亦稱“通八條”）的實施細則。

據悉，“通八條”實施細則包含“前獎勵+后補貼+企業服務”三大類政策文件，在企業入駐前期、后期均有相應的獎勵。

其中，“前獎勵”指《通州區重點企業落戶獎勵實施辦法》，吸引企業高效落戶；

“后補貼”指《通州區重點企業發展專項扶持資金實施辦法》，扶持企業做大做強；

“企業服務”指《通州區重點企業高管及專業人士服務實施辦法》，助力企業匯聚興業之才。

本次發布的實施細則扶持力度大，覆蓋面廣。對于2019年1月1日之后在通州注冊的企業，最高可按年度區域綜合貢獻1000萬元以上部分的70%給予扶持；對2019年之前已注冊企業，最高可按年度區域綜合貢獻高出2016至2018年區域綜合貢獻均值部分的70%給予扶持。企業的主營業務符合通州區產業發展方向、綜合貢獻越高，享受的扶持比例越高。

助推優質企業落地生根：持牌金融機構最高獎勵5000萬元，總部企業、上市公司最高獎1000萬元。

對于新落戶的優質企業，《通州區重點企業落戶獎勵實施辦法》中明確了入駐獎勵和用房補貼，屬于前獎勵政策，企業注冊落地即給予獎勵，加速企業落地生根。聚焦“優質企業以及通州區急需的短板企業”，對包括金融機構、總部企業、專業服務業企業、獨角獸、上市公司、國高新企業等在內的優秀企業給予相應的獎勵。

其中，對新設立的持牌金融機構，最高獎勵5000萬元；對總部企業，最高獎勵1000萬元；對新遷入的主板上市公司，一次性給予最高1000萬元的獎勵；對獨角獸企業，一次性給予最高500萬元的獎勵。對律師事務所、會計師事務所、戰略咨詢機構等專業服務型企業，一次性給予最高200萬元的獎勵。此外，對其他符合副中心產業發展方向的高質量遷入企業，也將給予一定比例的獎勵。

企業可以選擇與自身類型相匹配的獎勵種類進行申報。在申請通州區獎勵政策的同時，企業還可以同步申請北京市的獎勵政策，將實現市區兩級獎勵額度的疊加。

此外，企業落戶通州以后，通州區還將持續七年為重點企業提供專項扶持資金獎勵，包括企業經營用房補貼、上市（掛牌）補貼、研發投入補貼、貸款貼息補貼、基礎設施建設補貼、高管及專業人士獎勵、經營性補貼等。

企業可根據自身發展量身定制用于空間改造、企業融資、科技研發、高管獎勵、轉型升級等多種扶持資金組合。同時，通州區還將專門成立“企業服務中心”，為企業搭建便捷高效的政策通道。

辦公樓物業備受投資人青睞

此外，據戴德梁行數據顯示，北京大宗交易額則連漲5年，2019年達到746億元，同比增長三成。其中辦公樓物業仍備受投資人青睞，成交金額占全年整棟交易總額的主體。

隨著2016年通州被正式確立為“北京城市副中心”后，特別是在北京市政府遷址通州后，副城市中心效應導致大宗交易增量顯著提升。自2017年后，通州區地產市場頻現大額交易，成交總金額主要集中在20-30億元。從交易用途來看，有6筆寫字樓交易均是買來自用；從買家類型來看，北京銀行(601169,股吧)、建設銀行(601939,股吧)、工商銀行(601398,股吧)、郵政儲蓄銀行等金融機構比例最高。

此外，除了金融機構之外，高等學府、三家醫院、央企國企、高科技企業等企事業單位等公司及機構開始向通州這一極具潛在增長價值的“黃金地帶”邁進。不同類型機構的入駐也促使通州加快了產業升級，在北京商業地產特別是寫字樓市場增長整體放緩的背景下，極為難得。

諸多利好助力通州區在2019年的GDP突破千億大關。而在2014年，通州區GDP不過500多億元。過去五年，通州的GDP年復合增長率超過10%。在這一背景下，未來北京地產市場，通州將扮演非常重要的角色。

運河商務區財富港“綠色生態”理念滿滿

而位于北京城市副中心運河商務區核心位置的運河商務區財富港的設計就處處彰顯“綠色生態辦公”理念：

1、打造詩情畫意的自然園林，還有35000㎡河岸私屬公園，生長繁盛的四季綠植。

2、低密獨棟，讓員工們在低密的辦公環境中保持愉悅的心情，提升身心健康指數的同時提高工作效率。

3、個性化空間定制，滿足企業需求。財富港內部采用框架式設計不受結構約束，開發商可為客戶做內部結構的設計和規劃，做個性化定制�？梢允蛊髽I更好地規劃自己的空間，獨立辦公室、獨立會議室、獨立茶水間、貴賓接待室……甚至在地下一層預留燃氣、排油排煙等廚房條件，可輕松改造成員工食堂。

據悉，運河商務區·生態商務獨棟——財富港售樓處，已經全面投入使用。

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