在剛剛結(jié)束的7月，世茂海峽保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭：7月單月業(yè)績(jī)高達(dá)120億元，且連續(xù)兩月單月業(yè)績(jī)破百億。1-7月累計(jì)銷售額近500億元。
其中福建和廣東業(yè)績(jī)依然領(lǐng)航當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。根據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)億翰智庫(kù)日前發(fā)布的《2020年1-7月福建省典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP30》，世茂海峽再次占據(jù)榜首，1-7月僅福建省內(nèi)銷售金額就高達(dá)318.6億元；其他省份也破百億，比如在廣東，世茂海峽1-7月銷售金額超110億元，始終名列外來(lái)房企前列。
多地項(xiàng)目持續(xù)“現(xiàn)象級(jí)”熱度：位于深圳的超136萬(wàn)㎡超級(jí)綜合體——世茂深港國(guó)際中心，在5-6月展示中心閉館升級(jí)的情況下，憑借一個(gè)1㎡沙盤(pán)的臨時(shí)接待點(diǎn)，前七個(gè)月完成超20億的業(yè)績(jī)；無(wú)獨(dú)有偶，廈門(mén)國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安也處在案場(chǎng)改造期，且在周邊競(jìng)品云集的情況下，仍以高出市場(chǎng)均價(jià)約5000元/㎡，一個(gè)多月時(shí)間貢獻(xiàn)約2.57億億業(yè)績(jī)，并實(shí)現(xiàn)100%簽約銷售。
位于江門(mén)的約3500畝文旅大盤(pán)——世茂碧海銀湖，開(kāi)放一個(gè)月吸引超3萬(wàn)人登島，成交金額約3億元。位于泉州的世茂璀璨獅城&世茂摩天城，創(chuàng)造單日銷售額破2000萬(wàn)元，7月超額完成指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)1.2億銷售額。
逆勢(shì)增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)，是世茂海峽圍繞“成長(zhǎng)-責(zé)任-突破”奮發(fā)搏擊的體現(xiàn)，也是世茂海峽近年來(lái)高質(zhì)量增長(zhǎng)的價(jià)值兌現(xiàn)。
成長(zhǎng)：自我進(jìn)化 多省深耕
500億，相當(dāng)于一家TOP40房企的銷售額（數(shù)據(jù)來(lái)源：億翰智庫(kù)《2020年1-7月中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP200》）。作為一家地區(qū)公司，能取得如此成績(jī)不是偶然，而是建立在世茂海峽近年來(lái)的加速發(fā)展的賽道上：世茂海峽連續(xù)四年平均增長(zhǎng)率超100%。
在規(guī)模持續(xù)新高的同時(shí)，世茂海峽內(nèi)部也形成了良性生態(tài)化、不斷自我變革的組織架構(gòu)：2020 年，世茂海峽成立了四大運(yùn)營(yíng)中心，同時(shí)形成 3 家城市公司、16個(gè)片區(qū)單位的架構(gòu)。
在版圖擴(kuò)張上，世茂海峽在連續(xù)三年銷售額穩(wěn)居福建第一、市占率接近10%之后，開(kāi)始深度布局粵港澳大灣區(qū)，欲打破地域壁壘，踐行多省深耕戰(zhàn)略。
截至2019年底，世茂在灣區(qū)土地儲(chǔ)備貨值達(dá)到3800億元，位居集團(tuán)總土儲(chǔ)的首位（數(shù)據(jù)來(lái)源：世茂集團(tuán)2019年年報(bào)）。另外，在克而瑞公布的《2019 年房地產(chǎn)企業(yè)粵港澳大灣區(qū)土儲(chǔ)貨值排行榜》中，世茂名列區(qū)域外來(lái)房企貨值榜首。
2020年，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)按下加速鍵，世茂海峽緊隨國(guó)家戰(zhàn)略，一路突進(jìn)：首進(jìn)東莞，僅這一城就連下三子，新增貨值超120億元，同時(shí)繼續(xù)豐富佛山布局，在江門(mén)及茂名等地新增代建項(xiàng)目，以超40盤(pán)的管理格局形成大灣區(qū)城市全覆蓋，在灣區(qū)的品牌和口碑實(shí)現(xiàn)了跨越式的提升。“世茂在大灣區(qū)通過(guò)并購(gòu)發(fā)力、全域縱深，不斷加大投資力度，助力其榮升為大灣區(qū)過(guò)江龍之首。”億翰智庫(kù)指出。
6月底，世茂海峽入駐了粵港澳大灣區(qū)新總部，欲執(zhí)筆灣區(qū)新起點(diǎn)，再次實(shí)現(xiàn)快速成長(zhǎng)。
世茂海峽憑借良好的營(yíng)運(yùn)能力、增長(zhǎng)潛力、管理效率、品牌價(jià)值，榮獲了觀點(diǎn)指數(shù)頒發(fā)的『2020中國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10』第一名，躋身中國(guó)第一地區(qū)公司；此外，在由全國(guó)權(quán)威媒體經(jīng)觀新聞、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、經(jīng)觀傳媒主辦的第十七屆（2020）藍(lán)籌地產(chǎn)年會(huì)上，世茂海峽獲評(píng)“卓越領(lǐng)導(dǎo)力地區(qū)公司”。
“世茂海峽是近年房地產(chǎn)行業(yè)地區(qū)公司中，穩(wěn)健高速發(fā)展的典型代表。”在上述藍(lán)籌地產(chǎn)年會(huì)上主辦方如是說(shuō)。億翰智庫(kù)亦在報(bào)告中指出，“世茂海峽向著新的目標(biāo)再次發(fā)起沖擊的同時(shí)，也為行業(yè)內(nèi)其他房企的區(qū)域性發(fā)展樹(shù)立了一個(gè)新的規(guī)模化成長(zhǎng)路徑的標(biāo)桿。”
責(zé)任：揚(yáng)先鋒旗幟 為城市耕新
于內(nèi)，作為世茂集團(tuán)旗下最大地區(qū)公司，世茂海峽是世茂集團(tuán)內(nèi)的先鋒旗幟和創(chuàng)新試驗(yàn)田，承擔(dān)著發(fā)展集團(tuán)創(chuàng)新性業(yè)務(wù)、探索多元業(yè)務(wù)布局的重要責(zé)任。
截至2020年6月，世茂海峽的市場(chǎng)版圖已擴(kuò)至8省市超200盤(pán)，擁有15個(gè)文旅項(xiàng)目，12個(gè)高端酒店，落地16個(gè)商業(yè)中心，還有8個(gè)刷新城市(300778,股吧)天際的超高層項(xiàng)目，以及2個(gè)重量級(jí)的城市綜合體。在文化方面，世茂海峽打造了數(shù)個(gè)紫禁書(shū)院及一座專業(yè)的綜合類博物館。多業(yè)態(tài)發(fā)展已成世茂海峽的核心競(jìng)爭(zhēng)力與戰(zhàn)略，世茂集團(tuán)“大飛機(jī)戰(zhàn)略”在世茂海峽得到全面落實(shí)。
于外，如何深度參與城市群建設(shè)，為城市帶來(lái)全新面貌，是世茂海峽對(duì)自身企業(yè)發(fā)展責(zé)任的思考。
2020年，世茂海峽將品牌主題定為“為城市耕新”，它代表著世茂海峽致力于在深耕的城市里，肩負(fù)“責(zé)任與夢(mèng)想”，通過(guò)多元賦能，為城市煥發(fā)新生。
在深圳，世茂海峽投資超500億元，打造了建面約136萬(wàn)方的大灣區(qū)超級(jí)綜合體——世茂深港國(guó)際中心，助力打造“城市新客廳”。值得一提的是，2020年項(xiàng)目通過(guò)全球招標(biāo)，選定“深圳露臺(tái)”方案，其中所有的功能，都是政府公共配套，包括會(huì)展中心、演藝廳、文化宮、博物館、市民中心等，成為世茂海峽為參與深圳未來(lái)交出的一份高分答卷。
世茂深港國(guó)際中心效果圖
在珠海，世茂海峽于中國(guó)港珠澳大橋橋頭堡位置，傾力打造粵港澳深度合作區(qū)。世茂港珠澳口岸城，一座建面約120萬(wàn)㎡的灣海不夜城，規(guī)劃了1座世界濱海公園、2大城市地標(biāo)、5大國(guó)際酒店集群、20家以上跨國(guó)企業(yè)總部，以及約10.4萬(wàn)㎡濱海公園美學(xué)商業(yè)、約30萬(wàn)㎡酒店式辦公、約5.6萬(wàn)㎡文化會(huì)展中心、約1萬(wàn)㎡綜合交通樞紐等業(yè)態(tài)，將建造成為中國(guó)改革開(kāi)放4.0時(shí)代的先鋒示范。
世茂港珠澳口岸城效果圖
在福建武夷山市，世茂海峽建造了國(guó)內(nèi)首座宋代風(fēng)格的“舟行秘境”酒店——世茂御榕•武夷度假酒店，也是其奢華度假品牌“御榕”的首店，將深度融合武夷山當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)特色與中國(guó)傳統(tǒng)文化，于碧水丹山間為賓客打造“隱世、專享、獨(dú)特”的度假之旅。
世茂御榕•武夷度假酒店效果圖
世茂海峽秉承世茂集團(tuán)“締造生活品位，成就城市夢(mèng)想”的理念，站在城市未來(lái)發(fā)展的高位，堅(jiān)持與城市共生共長(zhǎng)的信念，時(shí)刻踐行著作為“中國(guó)第一地區(qū)公司”的企業(yè)責(zé)任。
突破：創(chuàng)造價(jià)值 實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想
對(duì)于世茂海峽來(lái)說(shuō)，目前還沒(méi)有成功，只是在成長(zhǎng)。而在成長(zhǎng)的世茂海峽，總是不斷走出舒適區(qū)，不斷尋求突破。用物理學(xué)中的“耗散結(jié)構(gòu)”來(lái)說(shuō)，就是不斷改變?cè)械姆�(wěn)定，把它耗散掉，才能到達(dá)新的高度。
在業(yè)務(wù)創(chuàng)新上，世茂海峽運(yùn)用行業(yè)領(lǐng)先的創(chuàng)新技術(shù)，讓夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)完美落地。比如在江門(mén)世茂碧海銀湖，通過(guò)大范圍應(yīng)用3D打印技術(shù)，解決了傳統(tǒng)技術(shù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的技術(shù)難題，實(shí)現(xiàn)了與當(dāng)初構(gòu)想完全匹配的“未來(lái)理想生活”，并開(kāi)啟了建筑產(chǎn)品定制化、個(gè)性化的時(shí)代。
在用戶價(jià)值上，世茂海峽將根據(jù)市場(chǎng)和用戶的需求與反饋，從三個(gè)維度出發(fā)，為用戶創(chuàng)造價(jià)值：第一，從物質(zhì)價(jià)值上，打造有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，使其能在投資熱土上迅速增值；第二，從生活品質(zhì)上，滿足用戶的社區(qū)生活所需，讓其足不出戶即可享受全天候有品質(zhì)的服務(wù)；第三，從精神享受上，將世茂文化、醫(yī)療、教育等產(chǎn)業(yè)資源融入到業(yè)主服務(wù)中。
在組織發(fā)展上，世茂海峽通過(guò)集團(tuán)“中生代”計(jì)劃，引進(jìn)外部標(biāo)桿房企管培生；提拔內(nèi)部精英骨干，讓決策團(tuán)隊(duì)更年輕化，讓企業(yè)更有沖勁；同時(shí)，內(nèi)部以共同成長(zhǎng)的師徒制，鼓勵(lì)高層級(jí)管理人員培養(yǎng) 1-2 個(gè)高徒，搭建具備競(jìng)爭(zhēng)力的人才梯隊(duì)，實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張下的組織“增肌”，塑造新世茂海峽的狼性生態(tài)競(jìng)爭(zhēng)文化。
世茂海峽認(rèn)為，唯有創(chuàng)造價(jià)值，才能實(shí)現(xiàn)突破。世茂集團(tuán)執(zhí)行董事、世茂海峽發(fā)展公司董事長(zhǎng)兼總裁呂翼不久前表示：“一家企業(yè)的價(jià)值，跟使命相關(guān)；一個(gè)人的使命，是為他人、為企業(yè)乃至為民族創(chuàng)造價(jià)值。只有這種對(duì)價(jià)值的追求，才有可能催生出朝著共同理想前赴后繼、生生不息的勇士，他們將為創(chuàng)造出在中國(guó)崛起進(jìn)程中的杰出企業(yè)不懈奮斗。”
榮耀和成績(jī)都已階段收官，下半年的戰(zhàn)場(chǎng)已拉開(kāi)序幕，世茂海峽將以賦能城市發(fā)展、服務(wù)美好生活為己任，驅(qū)動(dòng)成長(zhǎng)，淬煉成鋼，實(shí)現(xiàn)2020下半年再突破！
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