早前深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年慶祝大會在深圳市隆重舉行。禹洲集團（01628.HK）董事局主席林龍安太平紳士應(yīng)邀出席。作為全國人大代表、香港中華出入口商會會長，林龍安太平紳士始終心系粵港澳大灣區(qū)的健康發(fā)展，曾多次表示，要抓住粵港澳大灣區(qū)帶來的發(fā)展機遇，“因為這里是高地，是未來”，更以實際行動將其帶領(lǐng)的禹洲集團融入到大灣區(qū)當中。
今年6月份，禹洲深圳總部正式啟動，意味著禹洲的“上海-深圳雙總部戰(zhàn)略”正式落地，這距離禹洲將總部從廈門遷至上海僅4年時間，足以看到禹洲深挖大灣區(qū)巨大潛在機遇的決心。粵港澳大灣區(qū)包括香港、澳門兩個特別行政區(qū)和廣東省廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶九個市，總面積約5.6萬平方公里，2019年底總?cè)丝诔^7,200萬，地區(qū)生產(chǎn)總值達16,795億美元，人均生產(chǎn)總值23,371美元。無論是從經(jīng)濟體量還是增長速度來看，大灣區(qū)在全國乃至全世界均處于領(lǐng)先水平。而房地產(chǎn)行業(yè)作為“百本之母”，自然是不容忽視。據(jù)國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅略有回落，惟大灣區(qū)樓市繼續(xù)升溫，尤其是深圳房價漲勢再起，二手房價環(huán)比上漲1.1%，漲幅排名全國第二，廣州、惠州、東莞等區(qū)內(nèi)城市房價在剛需帶動下升幅亦居前列。
事實上，對于大灣區(qū)的布局，禹洲早于多年前已經(jīng)開始。過去五年時間里，禹洲一直在深化大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局，目前已經(jīng)進入了惠州、珠海、佛山、中山、香港等地區(qū)。今年上半年，位于佛山的禹洲·朗廷灣項目，在網(wǎng)簽面積、網(wǎng)簽金額、網(wǎng)簽套數(shù)三個指標均奪得當?shù)厥袌龅谝坏暮贸煽儭＞驮诓痪们暗?0月17日，位于中山火炬會展中心旁的招商禹洲云鼎府項目首次正式開盤，一共推出的264套房源在短短2小時內(nèi)就賣出了262套。而香港的堅道住宅項目，也在今年9月正式對外招租。多個項目的陸續(xù)入市，將持續(xù)為禹洲帶來收益及盈利貢獻。未來，禹洲會繼續(xù)抓住良好的市場時機，與大灣區(qū)共發(fā)展。
近年來，林龍安帶領(lǐng)團隊一直在大灣區(qū)內(nèi)的9+2個城市考察，評估著各種可能的市場機會。隨著集團整體銷售規(guī)模的不斷擴大，雖然禹洲目前來自大灣區(qū)的銷售貢獻占比跟長三角都市圈、海西都市圈及環(huán)渤海都市圈仍有一定差距，但從銷售金額來看，來自粵港澳大灣區(qū)的合約銷售金額在今年前9個月為人民幣13.14億元，較去年同期的7.37億大幅上升了近80%。而禹洲還在持續(xù)發(fā)力大灣區(qū)布局，早前林龍安透露，隨著深圳總部的設(shè)立，預(yù)計未來3至5年大灣區(qū)的土儲占比將由今年上半年的約6.4%提升至約20%。
2020年正值深圳特區(qū)建立40周年，對禹洲亦是具有里程碑意義的一年，是禹洲跨越千億征程的決勝之年。承載著大海拓荒的企業(yè)精神，禹洲集團砥礪前行26年，從福建大本營起步，再到走出海西經(jīng)濟區(qū)，站穩(wěn)長三角，開展京津翼、華中、西南等全國化布局，再到如今將粵港澳大灣區(qū)作為集團的第二增長極，無一不體現(xiàn)出了禹洲多年來前瞻性布局的戰(zhàn)略眼光。未來禹洲將如何繼續(xù)抓緊時代機遇，投身大灣區(qū)建設(shè)并在當中“大展身手”，想必其心中早已有數(shù)。在這機遇和挑戰(zhàn)并存的時代，禹洲未來發(fā)展具有想象空間，值得期待。
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