半年內，皇庭國際(000056,股吧)遭同一股東減持近2000萬股。并且，該股東在最近三年內先后多次減持，累計減持了超6000萬股。而該股東頻繁減持的背后，卻是皇庭國際最近三年每況愈下的年度業績。最新信息顯示，皇庭國際預計2020年虧損至少2億元。
股東減持：半年減持近2000萬股、最近三年減持超6000萬股
3月2日，皇庭國際披露的《關于持股5%以上股東減持計劃時間屆滿的公告》顯示，截止2021年2月27日，皇庭國際股東蘇州和瑞九鼎投資(600053,股吧)中心(有限合伙)（以下簡稱“和瑞九鼎”）的減持計劃時間已屆滿，和瑞九鼎累計減持皇庭國際股票共計19,897,600股，占皇庭國際總股本的1.69%。
公告顯示，于2020年8月31日至2021年2月26日，和瑞九鼎通過集中競價方式減持了皇庭國際11,690,200股；于2020年8月27日至2021年2月26日，和瑞九鼎通過大宗交易方式減持皇庭國際8,207,400股。
據皇庭國際去年8月8日披露的《關于股東減持股份的預披露公告》，基于“基金出資人資金需求”，持股 5%以上股東蘇州和瑞九鼎投資中心(有限合伙)（以下簡稱“和瑞九鼎”）計劃以集中競價等方式減持本公司股份合計不超過 23,383,192 股（占剔除目前回購專用證券賬戶中的股份后本公司總股本比例不超過 2%）。其中，通過集中競價方式進行減持的， 減持期間為該公告披露之日起 15 個交易日后的 6 個月內。
其實，這并非和瑞九鼎的第一次減持。公開資料顯示，其在最近三年來，先后多次減持了皇庭國際的股份，即2018年開始，截至2020年11月30日（最新減持日），和瑞九鼎累計減持皇庭國際股份6076.53萬股。
對于和瑞九鼎的減持原因，皇庭國際于2018年9月11日披露的《關于持股5%以上股東減持股份的預披露公告》、2019年8月3日披露的《關于股東減持股份的預披露公告》、2020年8月8日披露的《關于股東減持股份的預披露公告》均顯示，減持原因為基金出資人資金需求。
巨潮資訊網顯示，截至2020年9月30日，蘇州和瑞九鼎投資中心(有限合伙)為皇庭國際第四大股東，持股5887.58萬股。
業績下滑：最近三年年度業績每況愈下、2020年預計虧損至少2億元
同一股東緣何頻頻減持？背后的緣由何在？
回到皇庭國際的基本面，其最近三年的年度業績可謂每況愈下，直至虧損。
皇庭國際此前披露《2020 年度業績預告》，顯示報告期內歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損2億元—3億元，而上一年同期為盈利0.50億元。與此同時，預計報告期內扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損1.6億元—2.4億元，而上一年同期卻為盈利0.43億元。
值得注意的是，皇庭國際2020年預計虧損的金額或直接抹平前三年的盈利總和。公開資料顯示，皇庭國際2019年、2018年、2017年的凈利潤分別為：0.50億元、0.91億元、1.20億元。
即以預計虧損的最大值即虧損3億元來算，皇庭國際或虧掉前三年即2017至2019年凈利之和即2.61億元。
對于凈利潤由盈轉虧的原因，皇庭國際提及幾點。
“第一，為共同應對新冠疫情，公司積極履行社會責任，結合公司實際情況，對公司部分商業項目實施減免租金等措施，疫情導致租金相關收入減少約 4,500 萬元。”
“第二，為了落實公司戰略，集中資源做好主業，公司于 2019 年轉讓了持有的深圳市同心小額再貸款有限公司部分股權，其不再納入公司合并報表范圍，導致公司 2020 年度營業收入和凈利潤均有所減少。”
“第三，本公司下屬子公司成都市皇庭商業管理有限公司所持有的投資性房地產-成都皇庭國際中心寫字樓，受新冠疫情及經濟形勢的影響，該區域寫字樓市場價格有下降跡象。經與評估師初步溝通，成都皇庭國際中心公允價值變動預計減少歸屬于上市公司股東的凈利潤約 9,200 萬元，該項目屬于非經常性損益。最終公允價值變動金額將由公司聘請的具有證券期貨從業資格的評估機構及審計機構 進行評估和審計后確認。”
“由于 2020 年新冠疫情影響以及經濟環境變化等原因，為客觀反映公司財務狀況，根據《企業會計準則第 8 號-資產減值》及公司會計政策相關規定，公司對各類主要資產減值的可能性進行了分析和評估，經公司初步測算，基于謹慎性原則，公司對可能存在減值跡象的應收款項、在建工程等資產計提減值準備。”
另外，皇庭國際2019年、2018年度的凈利接連下滑。皇庭國際2019年度報告顯示，報告期內，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為5060.10萬元，與上一年同期相比下滑44.18%。與此同時，皇庭國際2018年度報告顯示，報告期內，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為9065.22萬元，與上一年同期相比下滑24.55%。
（圖片來源：巨潮資訊網）
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