“21年的風風雨雨，今天終于有了結果！非常感謝北京市政府、海淀區政府、羊坊店街道包括我們小馬廠社區，重點要表揚海開控股集團，21年產生了很多歷史問題，也產生了很多矛盾，今天我們能拿到產權證太不容易了……”
4月20日下午3點，陽光明媚，海淀區羊坊店街道小馬廠社區小馬廠2號樓東側的空地上，2號樓的20戶居民歡聚一堂，他們排著隊，依次從市住建委、羊坊店街道領導手里接過自己盼了21年的產權證，每個人臉上都洋溢著輕松的笑容，有代表發言表達感謝，大家馬上鼓掌表示贊同。
小馬廠2號樓產權證辦理難要從小馬廠危改項目說起。項目位于海淀、西城、豐臺三區交界處，距離北京西站約1公里。項目1995年開始拆遷，1997年基本完成，共八棟樓，其中七棟為商品樓，均辦理了產權證；唯有2號樓屬于回遷安置樓，由于開發企業改制等錯綜復雜的原因，始終沒有辦理產權證。涉及101套住房80多戶居民。
“我們是2000年入住的，一入住我們就要求辦理產權證，但找誰，都沒人替我們去辦理，都沒下文。”居民王先生說。沒有產權證，有兩套房產的居民想出租一套，到房產中介都辦不了手續，更不用說想賣了房子換個環境了。
今年，“我為群眾辦實事”成為全黨全國的重點工作。作為最初的開發企業、后期已經把項目的權利義務全部轉讓出去的海淀區屬國企海開控股集團得知小馬廠危改項目還剩下2號樓101套房屋沒有辦理產權證，在市領導的親自關懷下，決定承擔起國企責任，墊付資金，解決居民的難心事。
“居民的資料、項目的竣工資料、收的業主的預付款，都在合作公司那里，我們辦理起來難度非常大。”海開控股集團黨委副書記郭敏告訴記者，“市住建委、規自委、房改辦等部門都給我們開了‘綠色通道’，全力協助我們，也做了一些政策突破。比如房產價格還按1995年當時的房改政策執行。”海開控股集團先墊付資金幫居民把產權證辦了，后期再訴諸法律，解決和相關企業間的合同糾紛。
上門測繪、到不動產中心確權、到房改部門繳納維修基金……3月5日上門測量，4月20日，首批20戶居民們就拿到“大紅本”了。
“今天有20戶拿到了房本，還有80多套房子沒辦完。有一套沒辦完，我們都不走，大家都有我的電話，有事可以直接找我！”發完首批產權證，郭敏當場跟居民們表態。
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