2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50報告（八）
（七）已獲利息倍數差異明顯。
在50家上榜企業，42家披露了已獲利息倍數的數據。數據顯示，藍光嘉寶服務已獲利息倍數高達1782.37倍，緊隨其后的佳兆業美好已獲利息倍數為1492.45倍，這兩家企業的已獲利息倍數均高于1000倍。
其次，新城悅服務（980.98倍）、碧桂園服務（883.33倍）、保利物業（764.29倍）、合景悠活（714.97倍）和第一服務（695.05倍）5家企業的已獲利息倍數均高于500倍。
此外，已獲利息倍數小于10的物業管理企業有中奧到家、華潤萬象生活、寶龍商業、銀城生活服務、物管股份、彩生活、正榮服務、招商積余、遠洋服務、時代鄰里、中天國際10家。而美聯工商鋪和金科服務的已獲利息倍數為負值，分別為-0.53倍和-584.32倍。
整體來看，上榜物業管理企業已獲利息倍數差異明顯。
（八）九成以上營業收入同比增長。
《2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50》顯示，上榜物業企業營業增長率情況表現不一，九成物業企業2019年營業收入增長率為正值。
數據顯示，2019年營業增長率為正值的物業企業有48家，其中建業新生活、首程控股和碧桂園服務分別以152.80%、124.41%和106.30%的營業增長率領跑行業。
營業增長率位于50%~100%的物業企業有世茂服務（87.24%）、永升生活服務（74.55%）、新城悅服務（72.49%）、合景悠活（70.66%）、正榮服務（56.96%）、時代鄰里（55.42%）、融創服務（53.53%）、金科服務（52.74%）、雅生活服務（51.84%）、卓越商企服務（50.10%）。
此外，營業增長率為正值的物業企業還有35家。2019 年營業收入同比下滑的物業企業有2家，分別是招商積余和美聯工商鋪，營業增速分別為-8.68%和-29.69%。
四、結語
盡管國內物業智慧化近幾年才開始起步發展，但隨著人工智能、大數據、物聯網、5G、云計算等前沿技術的日益進步，物業行業信息化、智能化已是未來發展的必然趨勢且前景廣闊。
據中國物業管理協會發布的《2020物業服務企業綜合實力測評研究報告》顯示，2019年全國物業管理行業總面積約310億平方米，相較2018年同比增長11%，預計到2020年我國物業管理面積發展指數達到244.1，行業在管規模突破330億平方米。
近年來，隨著國家信息產業的發展和建筑功能的完善，在城鎮化持續推進以及居民消費不斷升級，疊加科技賦能與資本紅利等多重利好推進下，物業管理行業邁入快速發展期。此外，我國相對密集的人口分布和住宅小區的居住形態，也為物業服務公司提供了廣闊的空間。
目前，不僅物管行業頭部企業紛紛加速智慧物業布局，不少房地產行業頭部企業也將其物業板塊分拆，掀起了“物業上市”熱潮，通過物業板塊智慧化、線上線下融合的業務升級，尋求新的增量市場。
在新冠肺炎疫情阻擊戰中，智慧物業充分發揮了數字先鋒的威力，讓人們切實感受到綠色科技的力量，也對“萬物互聯”和環境危機有了更深層次的思考。重新理解物聯、數聯、智聯三大核心要素，構建開放能力更強的新生態，實現“萬物互聯”綠色鏈接。
智慧物業的綠色發展，是保障人們居住安全的重要屏障，也是實施垃圾分類、推動綠色生活方式的強大推手，更是打造綠色智慧社區和構建綠色智慧城市的有機組成部分。
而智慧物業企業的綠色信用水平高低，則是綠色金融對于物業支持力度的關鍵所在。這也是我們開展智慧物業綠色信用評價的初衷，希望能夠推動企業綠色信用水平提升，助力企業開展綠色融資，破解綠色發展融資難題，踐行生態文建設，共創美好家園(博客,微博)！
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