2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50報告（七）
（四）溫室氣體排放量差異明顯。
《2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50》顯示，披露溫室氣體排放情況的22家物業管理企業數值表現不一。
其中，2019年中天國際溫室氣體排放量最小，僅33.57噸，緊隨其后的是浦江中國，2019年溫室氣體排放量62.56噸。??
溫室氣體排放量處于100~1000噸級別的物業企業有綠城服務、美聯工商鋪、興業物聯、彩生活和中奧到家等5家。
2019年溫室氣體排放量處于千噸級別的物業企業有和泓服務、燁星集團、銀城生活服務和創毅控股4家。
其余11家物業公司在2019年溫室氣體排放量均處于萬噸以上。值得注意的是，溫室氣體排放量最高的3家分別為中海物業（61.65萬噸）、濱江服務（56.05萬噸）和碧桂園服務（38.32萬噸）。
明顯看出，各物業企業的溫室氣體排放量表現不一。
（五）資產周轉率普遍較低。
數據顯示，物管股份（2.37次）、新鴻運（2.23次）、創毅控股（2.08次）3家企業資產周轉率高于2，特別是物管股份資產周轉率排名該指標第一。
另外還有新大正、中海物業、鉑美物業、智善生活、東光股份和銀中物業等22家企業，2019年資產周轉率均高于1。
其余25家物業企業，2019年資產周轉率均小于1。其中，資產周轉率在0.50~1次區間的物業管理企業有17家；5家物業管理企業資產周轉率位于0.1~0.5次區間。
此外，光大永年、中天國際和首程控股分別以0.06次、0.05次和0.04次的資產周轉率墊底。
整體來看，物業企業的資產周轉率普遍不高。
（六）五分之一企業資產負債率高于75%。
《2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50》顯示，上榜物業企業資產負債率分化明顯，其中五分之一的物業公司資產負債率高于75%。
資產負債率最低的4家企業是首程控股（10.68%）、光大永年（19.68%）、時時服務（24.08%）和新大正（24.15%），這4家資產負債率均不足25%。
但因上述4家物業管理企業的其他綠色信用指標表現不一，從而導致4家企業認證的綠色信用等級各不相同，其中新大正綠色信用等級認證為BBB級在前列，時時服務綠色信用等級認證為BB，緊隨其后的首程控股認證為B級，而光大永年則認證為CCC級。
其次，資產負債率高于75%的企業有正榮服務（75.80%）、恒大物業（76.20%）、融創服務（78.08%）、合景悠活（79.75%）、卓越商企服務（82.14%）、銀城生活服務（82.47%）、華潤萬象生活（85.5%）、金科服務（87.66%）、遠洋服務（89.41%）、世茂服務（93.46%）等10家企業，占上榜企業五分之一。上述10家企業在日常經營的過程中還需控制杠桿，降低負債率。（未完待續）
本文首發于標準排名，未經授權，不得轉載。本文僅供讀者參考，不構成投資建議。
公司地址：北京市西城區木樨地北里甲11號國宏大廈C座505室
電話/傳真：010-63906562
郵箱：admin@biaozhunpaiming.com
如需查閱中國投資協會創新投融資專業委員會和標準排名聯合調研發布的《2020中國智慧物業綠色信用指數TOP50報告》紙質版，請私信地址電話，我們將快遞給您。由于經費有限，運費到付，謝謝支持！
最新評論