在房住不炒、三道紅線的背景下，地產行業投資屬性逐漸減弱、消費屬性逐漸加強。客戶需求愈發精細，行業制造業特征愈發凸顯，對產品品質管控與迭代提出新要求。
2021年5月24日，“世茂海峽品控中心成立大會”在深圳世茂深港國際中心示范區順利召開。
世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼，世茂海峽發展公司工程、成本、設計等職能負責人，各城市公司、片區、項目負責人共聚現場，見證世茂海峽品控中心的正式成立。
世茂海峽品控中心成立大會現場
吸收先進制造業的精髓 緊握時代的金線與底線
土地紅利和金融紅利不再，行業各頭部企業競相提出向制造業學習，加強品控管理的口號。
如何搭建并完善自身組織模式，向“制造業”不斷變革和升級，聚焦生產精細化、管理精細化、產品和服務精細化，成為世茂海峽近年來思考、學習并踐行“制造業思維”的關鍵一步。
世茂海峽品控中心，是世茂海峽向制造業靠攏，全方位把控產品品質，實現整體產品力迭代的關鍵抓手。品控中心將圍繞用戶需求下的產品品質，鏈接成本、工程、設計三大職能，打通各城市、片區、項目，聚焦品質環節中的每一個問題，建立起世茂海峽全業態產品力穩定輸出、卓越標桿產品制造的聯合管理機制。
回顧世茂海峽18年來的發展歷程，在多個戰略城市群打造了標桿之作，形成9省超200盤的大格局，業務版圖多元而遼闊。面向后千億時代，如何進一步實現高質量發展，落實全業態產品標準穩定的品控保障，是世茂海峽完成戰略轉型的關鍵。因此，世茂海峽品控中心的成立，是高度契合企業戰略軌跡的必然。
打通職能建立生產管理方法 協同機制提升產品標準意識
對于品控，呂董曾多次強調其重要性：“何為品控？品控的本質，就是把項目做成、做好。世茂海峽將聚焦兩大重要指標。第一，關注平均產出的水平，平均產出水平即標志著品控的水平；第二，關注標桿項目數，所有項目要高頻率觸達我們的最高標準、行業的最高標準。”
在會議上，呂董進一步明確提出成立品控中心的核心目的，“世茂海峽品控中心，是基于世茂海峽的發展戰略，基于用戶需求而成立。成立品控中心有三大核心目標：其一，通過工程、成本、設計三大職能條線在生產端的統籌，以及長線的制度設計，充分將產品生產全過程中的矛盾碰撞、暴露出來，并有效擊破矛盾；其二，通過授予監管、考核、人事任免等權力，聚合三大職能，科學授權賦能，深入項目一線解決問題；其三、樹立趨同的產品標準、視角、意識，以協同機制達到平衡和提效。”
世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼進行工作指示
同時呂董還指出：“世茂海峽品控的重點不在于提要求、提批評，而在于重協調、找問題。不在于后端的檢查，而在于前端的標準制定。各職能必須深入一線，從產品定位期深度介入，在落地執行期強化管控，形成系統性響應與解決機制，形成一套真正適合世茂海峽的生產管理方法。”
本次大會上，世茂海峽發展公司助理總裁、工程負責人魏小明以深入的產品復盤為切入點，全面介紹了品控中心的設立背景、職責定位、架構設置及管理細則。魏小明表示，我們需要結合優質企業的相關經驗，在現有管理體系的基礎上，成立具有海峽特點的品控中心；要通過品控中心組織跨專業的聯合行動，最終實現控制各類型業態產品輸出的穩定性、為產品標準提供品控保障。
世茂海峽發展公司助理總裁、工程負責人魏小明講話
世茂海峽發展公司助理總裁、成本負責人曾鎧斌表示：品控中心需要以視野的打開與專業的沉淀，為多項目操盤帶來強勁助力，通過實際問題倒逼提升系統設計及標準化水平，通過綜合評判推動產品升級，跨越職能為項目提供全流程服務。
世茂海峽發展公司助理總裁、成本負責人曾鎧斌講話
世茂海峽發展公司助理總裁、設計負責人彭小維在會上補充道：成立品控中心契合行業專業化路線趨勢，要通過加強全員產品意識，系統性提升從前端設計到末端落地的全周期產品力。
世茂海峽發展公司助理總裁、設計負責人彭小維講話
為了更好地結合實際品控管理案例，世茂海峽發展公司助理總裁、廣佛城市公司總經理解濤在會上分享了廣州世茂天鵝灣項目品控的工作策略及工作經驗，指出品控的重點在于做好前端支持，需要三大職能共同介入研究項目的總體定位及策略。
世茂海峽發展公司助理總裁、廣佛城市公司總經理解濤講話
會上的討論熱烈而生動。各城市總、片區總、項目總也從不同視角出發，對品控制度的完善建言獻策：提出要以更大范圍的產品標準度，更高主動性的負責人參與度，達成品控各環節的協同一致。
產品品質的把控，必須打破每個職能的壁壘與瓶頸，實現全組織品質共建。品控中心成立的背后，是不斷變革適應世茂海峽經營的生產管理方法，是提升全員世茂海峽人對產品力的共識，是對企業使命的堅守。
以長期價值觀的勝利 兌現感動人心的好產品
進入專業化時代，未來地產企業不再依靠規模求勝，而將聚焦戰略組合的系統能力。戰略的選擇，離不開使命與價值觀的堅守。在短期與長期之間，在局部與全局之間，在利潤與使命之間的抉擇，將決定企業的生存與發展。
正如呂董所言：品控中心管控的核心，就是以點點滴滴的用心，做出優質的、感動人心的好產品。
萬物得其本者生，百事得其道者成。高質量的“城市共建者”，必須先是“高品質生活締造者”。 世茂海峽將以品質為基石，積極推進城市共建戰略，致力成為“最具影響力的城市共建與不動產綜合服務商”，讓用戶認可、行業認可、城市認可。
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