截至5月31日，世茂海峽2021年1-5月累計實現合同銷售金額505億元，已完成全年指標的51%；累計實現簽約回款金額約450億元，回款率超過90%。以銷售規模而言，作為一家區域型地產公司，世茂海峽已達到全國TOP30集團公司1-5月業績門檻（數據來源：克而瑞），延續過往數年以來的強勁增長勢頭。核心業績指標超額完成的背后，是世茂海峽戰略驅動下，對運營管理做出的全維度升級。
精益運營管理步入發展快車道
2021年是世茂海峽跨越千億里程碑后的首年，面對行業前景的不確定性，公司強調運營管理的精細化。
除重視集團考核的簽約規模、回款、供貨、利潤等指標外，世茂海峽還在世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼推動下，加強財務視角下的經營意識，對現金流、資產盤活等環節進行全面管理，并細化成十余項工作任務，匹配新型管理工具，進行整體提效。
今年以來每月定期舉行的經營分析會議上，世茂海峽各城市公司/片區負責人在工作匯報中均體現出全維的運營思維視角，這也標志著公司跨區域、多業態、多項目，高度復雜的運營管理逐漸步入成熟期。
項目操盤質量達歷史最佳水平
步入深耕的第十八個年頭，世茂海峽已形成9省市225盤的廣闊布局，綜合實力和市場口碑在福建長期名列前茅，在灣區等新興高能級市場異軍突起。這正是因為超前精細化運營模式，落實到了每個項目的操盤策略中。
世茂海峽從用戶視角出發，精研市場需求，采取“一盤一策”，并整合集團各類IP資源，成功實現大盤業績突圍、低效項目全面提升、高潛項目價值兌現三大經營目標。
在福建大本營，規劃600畝的福州世茂帝封江自去年底開盤以來不斷刷新業績新高，今年以月均簽約3億的銷售規模領跑當地市場；百億造城，規劃約8000畝，承載泉州東拓戰略的泉州世茂城5月新品高層2開2罄，實現簽約超4億。泉州的保利世茂香檳云城、世茂愛樂國風，福州的世茂璀璨濱江、永泰世茂云樽等項目通過短板攻堅和價值重構順利提效，有關項目月均銷售提升150%。
在灣區，今年以來世茂海峽通過前置節點，實現搶占市場份額，加快庫存去化等階段性目標，并對眾多標桿項目、超級項目承載的高效高利潤率的探索路徑提供了有力參考。位于廣州核心CBD天河區，并作為全市唯一可售地標資產的世茂匯金中心1-5月完成簽約額21億，是截至目前2021年廣州商辦物業成交金額、成交套數、成交面積的三冠王；位于港珠澳大橋一側的珠海人工島上唯一項目，旨在打造灣海不夜城的世茂港珠澳口岸城實現入市以來的珠海商辦項目月售8連冠（數據來源：克而瑞）。
進入6月，面對依然嚴峻的市場，世茂海峽仍將持續提升運營管控標準和目標，實現指標的高覆蓋率和各環節的強管控，并要求各單位敬畏市場，敬畏土地，堅持貫徹對標基準等核心戰略，助力上半年業績高效高質達成，為年中沖刺吹響號角。
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