8月2日，港股地產板塊指數翻紅，以0.52%的漲幅收盤；同時,《財富》雜志發布2021年世界500強排行榜，中國上榜企業數量持續擴圍，增至143家，展現了中國經濟增長的強大韌勁。
其中，8家房地產企業上榜，排名穩中有進，規模效應在綜合實力方面顯示了其重要性。碧桂園（2007.HK）以670.8億美元營業收入、50.75億美元利潤排第139位，較2020年上升8位，相較于2017年首次登榜的第467名，排名躍升328名，平均每年排名上升82名，展現出穩健增長潛力。
于企業而言，排名提升是校驗實力最直接的方式，但在排名背后則聚合了環境、企業戰略等各方面因素。位列《財富》世界500強139位的榮譽背后，是碧桂園在過去一年力克疫情影響，在堅定城鎮化戰略下實現穩健增長的結果，同時其管理效能提升，多元化戰略亦在不斷鞏固發展成果，為可持續發展奠定基礎。
激發穩健增長潛能 5年權益復合增長率25%
碧桂園的成長史也是其《財富》世界500強排位的進化史。2017年碧桂園首次登上《財富》世界500強榜單。
統計資料顯示，2016年至2020年期間，公司權益合同銷售金額復合增長率達到25%；凈利潤從136.6億元增長至541億元，漲幅達296%；股東應占凈利潤從115.16億元增長至360.2億元，漲幅達212.8%。
業績持續增長，碧桂園的世界排名逐步提升，2018年至2020年，碧桂園《財富》世界500強排名分別上升114位、176名以及30名，至2021年位列139名。5年25%的復合增長率，是碧桂園在持續突破自我的結果。而當到達行業龍頭的位置，企業的發展最需要戰勝的不是同行，而是全方面的夯實自身實力。
139位的排名是對碧桂園過去成績的肯定，也是其未來增長的新起點。2021年上半年，碧桂園仍延續穩健增長態勢，實現權益合同銷售金額3030.9億元，同比增長13.54%。
在地產黃金年代，眾多房企借杠桿實現快速發展，碧桂園也是獲益者。但企業最終的可持續發展需要修煉內功，率先完成規模增長轉身的碧桂園，將修煉的重心放在自我造血能力的養成，成為行業中第一批完成降杠桿的企業。截止2020年末，碧桂園凈負債率為55.6%，已連續多年保持凈負債率低于70%，這在國內地產企業中并不多見。
自我“造血”能力的修煉體現在銷售回款方面，2020年，碧桂園權益物業銷售現金回籠約5193億元，權益回款率達到91%，已連續5年高于90%。碧桂園的權益銷售回款率遠高于均值，在行業繼續保持領先。
多元業務協同 激發產業鏈核聚能
近些年，房企紛紛進行城市運營和服務商轉型，通過發展多元化業務，尋找新的業績增長點，同時聚力上下游產業鏈，強化城市服務能力。
以碧桂園來說，在多元化業務方面的轉型旗幟鮮明，聚焦全產業鏈商業模式，以及機器人和現代農業等多元業務發展，借力高科技激發各產業的創新力和增長潛力。發力多元化業務發展的同時，碧桂園強化了多維度競爭力，同時也向外界輸出了全新的品牌形象和記憶點：科技創新驅動的房企、地產界的創投能手。
在地產主業方面，碧桂園垂直整合了從規劃設計、材料供應、建造，到園林、裝修、營銷、物業、酒店、學校、商業、醫療等各個環節，打造了地產開發的全產業鏈條；同時，隨著實力沉淀，碧桂園物業、設計、商業、教育等處于行業領先水平，物業和教育已成功分拆上市，擁抱資本市場。
在多元化業務方面，碧桂園聚焦建筑機器人產業以及現代農業。其中，以建筑機器人為核心的人機協同作業施工體系已經投用，18款建筑機器人進入商業化應用階段。建筑機器人的應用填補了行業的空白點，未來將成功解決的建筑人力成本上漲以及高危等問題，為行業發展做出貢獻。
建筑機器人與房地產形成良好的協同效應，通過科技賦能提升房地產建筑的效能。同時，碧桂園還將機器人研發應用拓寬到餐飲服務，成立千璽機器人集團，甚至在廣州抗疫過程的社區遠程配送發揮了重要的作用。
除此之外，碧桂園還將科技植入前端種業研發、中端智慧農業以及市場端，建立現代農業的全流程體系，借力科技創新，搭建鄉村與城市之間的橋梁，服務美好生活。同時現代農業與碧桂園物業、零售版塊碧優選等多元業務形成產業聯動，達到1+1>2的效果。
同時，碧桂園化身科創、風投平臺，圍繞硬科技、大健康、新消費、產業鏈四大投資主題進行股權投資，通過投資，實現更廣泛的產業聯動。通過投資，碧桂園與最前沿的科技建立密切聯系，促進新科技產業發展的同時，為公司的發展探索更多可能和價值，為公司的長期發展構建科技生態體系。
心系社會 發展與慈善事業雙軌同行
作為一家實力愈加強勁的世界500強企業，碧桂園的發展之路與社會公益事業實現雙軌同行。
這或許與碧桂園創始人楊國強的經歷有關系，出身農民，嘗盡人間疾苦，楊國強更懂得教育與機會對于出身貧寒的學子的價值。
二十多年間，楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會積極投身教育扶貧事業，設立“仲明大學生助學金”，建立全國第一所純慈善、全免費民辦高中國華紀念中學，通過各類愛心助學的形式幫助超過10萬名貧困學子通過教育改變命運。
隨著碧桂園實力增強，碧桂園慈善事業更加深入，投身脫貧攻堅事業，幫扶項目已覆蓋全國16省57縣，并因地制宜推進教育、產業、就業、黨建等“4+X”精準幫扶舉措，探索可造血、可復制、可持續的長效幫扶機制。
除了模式創新，碧桂園的扶貧事業與其現代農業、零售商業碧優選等業務形成聯動效應，探索出一條具有碧桂園特色、同時可持續發展的扶貧產業鏈，全面助力鄉村振興。
數據顯示，二十多年來，楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會積極投入公益慈善事業，迄今已為社會累計捐贈超90億元，涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面，共助力超49萬人脫貧。
從2017年首次登榜，到2021年的139名，碧桂園以平均每年上升82名的速度，詮釋實力增長以及中國企業的發展。通過深挖其隱藏的增長攻略，我們看到多元發展勢在必行。不斷打通產業鏈，不斷融合上下游，不斷增加產品附加值，可以說，多元并進成為地產領域又一新的賽道。
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