作為裝配式建筑行業香港第一股，長沙遠大住宅工業集團股份有限公司（以下簡稱為“遠大住工”）的業績不僅完全走出了疫情的影響，受益于雙碳目標的重大機遇，其業績增速有望進入快車道。
8月27日，遠大住工發布了2021年上半年財報，數據顯示，截至2021年6月30日止6個月，遠大住工實現收入總額13.60億元，較去年同期增加19.6%；毛利總額為3.55億元，同比增長10.5%；經營利潤總額為1.06億元，同比增長147.6%。
在“十四五”規劃和2035遠景目標的指引下，遠大住工堅持建筑工業化，持續提升建筑的質量和效率，并于上半年對業務和服務技術體系進行了梳理，構建了PC裝配式高層建筑、遠大美宅(螺栓連接全裝配低層/多層產品)、遠大魔方(BOX模塊建筑)三大主要業務板塊。業內認為，隨著政策利好及消費需求升級，遠大住工未來有較強的業績增長確定性。
扭虧為盈 業績實現正向增長
根據財報，遠大住工的業績增長主要來自于PC構件制造。財報顯示，上半年，遠大住工PC構件制造業務實現收入11.39億元，占總營收的比重為83.75%，同比增速12.4%。
就PC裝配式高層建筑板塊而言，2021年整個行業面臨市場價格進一步下行和主要原材料價格大幅上漲的雙重壓力，對此，遠大住工及時調整市場策略，審慎夯實PC構件銷售。財報顯示，上半年，遠大住工實現簽約23.73億元，較上一年同期增長57%，在手訂單63.01億元，較上年末增長21.3%。
從產能角度看，截至2021年6月30日，遠大住工已出資的聯合工廠共62間，其中具備生產能力的有60間，實現盈利的聯合工廠有15間。招商建筑認為，股東結構中的國資背景有利于后續效益提升，股東業務的全產業性將有利于工廠協同生產以提升業績，擁有地理優勢、股東優勢和管理優勢的聯合工廠效益持續提升。
遠大住工的亮眼業績背后，一方面是來自市場熱度的不斷向好，國家統計局數據顯示，今年1-6月，房地產開發企業房屋施工面積87.3億平方米，同比增長10.2%，房屋新開工面積10.1億元平方米，同比增長3.8%，房屋竣工面積3.6億平方米，同比增長25.7%。
另一方面是來自于企業經營能力的提高，實際上，為更好達成2021年的各項經營指標，遠大住工深入實施“規模+效益”的精益戰略，并與全球頂尖精益咨詢公司合作，引入丹納赫的精益體系及精益專家深度參與，對PC工廠及經營進行提升。
此外，遠大住工總部設立“精益推進中心”，負責落實所有精益改善活動，培養公司未來的改善人才和管理者，傳播精益文化，監督實踐精益理念，構建遠大住工精益生產及經營系統。同時，根據實際情況制訂經營標準，推行經營策略，指導地方公司在精益管理的具體要求下，降本增效，加速回款，實現整體經營目標。
魔方有望成為新的業績增長極
多年來，遠大住工始終對技術和研發持續投入。財報顯示，2021年上半年，遠大住工研發支出總額高達1.05億元，增長32.8%。遠大魔方就是其持續進行產品研發的重要成果。
2021年3月，遠大魔方(BOX模塊建筑)正式發布，并啟動預銷售。據悉，遠大魔方由遠大住工超12年研發、3000+次試驗的高科技硅基復合材料精心打造，材料強度比普通混凝土高5倍，壽命可超百年；
不僅如此，憑借工業化一體成型的生產方式，遠大魔方可以實現1天內建成、可重復拆裝移動；抗風、抗震、保溫、防潮性能也十分優越。遠大魔方提供生產、銷售、安裝和售后服務一站式交鑰匙服務，以全球領先速度實現即裝即住(用)。
目前，遠大魔方(BOX模塊建筑)已經獲得了極高的市場關注度。截至2021年8月，訂單項目已相繼在湖南、湖北、廣東、江西、浙江、海南、上海、江蘇等省份交付落地。
根據財報，目前，遠大魔方的市場業務的進化計劃按三步走:標桿-復制-引爆，在產品場景不斷拓寬的前提下，逐步完成對于客戶標桿、項目標桿、經銷商標桿的打造。
下一階段，遠大魔方將根據產品特性，不斷探索應用場景突破的可能性，探索全國可復制的項目應用場景，規劃六類產品的場景落地，分別是:民宿空間、商業空間、政務空間、公共空間、辦公空間、醫療空間。同時，將以全國性有影響力的平臺級大客戶OTA在線旅游平臺、各類鄉村振興平臺、各地各級政府平臺、協會組織和文旅地產平臺為著力點，實現戰略客戶+產品場景=可復制標桿項目的突破。
值得關注的是，遠大住工還邀請前京東集團副總裁胡勝利擔任公司聯席總裁，兼任魔方科技CEO。資料顯示，在京東期間，胡勝利曾主管3C文旅、時尚家居業務和戰略合作部，文旅、家居行業管理經驗豐富，渠道資源豐厚。
無論是邀請產業大咖加盟還是深厚的研發實力，業內認為，隨著人們旅居等消費升級不斷增加，作為遠大住工重點發展的業務板塊，遠大魔方有望成為公司業績新增長極。
雙碳目標下的增長紅利
眾所周知，房地產建筑行業屬于碳排放和能耗大戶。公開數據顯示，我國建筑能耗占社會總能耗的30%以上，建筑業雙碳目標的達成對國家雙碳目標的實現有著重要意義。
“建筑工業化是建筑行業實現雙碳目標最為有效的一條技術路徑。”遠大住工總裁唐芬認為，建筑工業化能使過去比較粗放、落后、高消耗、高污染的建筑行業，實現更加精益、節約和綠色環保的轉型升級。
而作為中國建筑(601668,股吧)工業化的領軍企業，遠大住工無論是變革生產方式，還是推廣數字化、信息化、智能化技術，都有利于推進建筑業向綠色可持續升級，助力資源節約和環境友好，推動中國建筑業實現高質量發展。
以遠大美宅系列為例，2021年6月8日，住建部等15部門聯合印發《關于加強縣城綠色低碳建設的意見》，嚴格落實縣城綠色低碳建設的有關要求，大力發展綠色建筑，并規定縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%。
基于該政策，遠大住工預計于2021年下半年推出6層螺栓連接全裝配建筑產品，高度順應國家戰略的發展方向和要求。資料顯示，該產品是遠大住工20年技術積淀的集中體現，高度工業化的升級，產品使用螺栓連接零現澆，較傳統建筑效率大幅提升，可實現主體8天內封頂，精裝修100天內交付，多層小區半年內完整交付。
不僅如此，遠大住工還將生態文明理念融入建設全過程，在建造施工中采用工業化集成建筑技術，螺栓連接全裝配，全干法施工，零模板，真正實現綠色環保。同時，遠大住工還積極開展綠色施工和綠色建筑材料的技術研究，推廣低碳能源技術和無碳技術，輔助太陽能(000591,股吧)、風能等可再生能源或采用低能耗的設施配套，從源頭減少碳排放，打造綠色健康人居。
浙商證券認為，裝配式建筑作為住建系統“降碳”主抓手，新政有望帶動縣城裝配式建筑比例、預制率指標進一步提升，而鑒于遠大住工參股或聯營工廠多位于地級市等下沉市場，可有效輻射縣城區域，建議關注上述地區政策變動和市場需求情況。該機構認為，遠大住工21年業績空間大、彈性足，維持“買入”評級。
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