近日，一紙行政處罰決定書，讓恒大海南海花島被要求限期拆除的消息在網絡上流傳開來。
根據行政處罰決定書，儋州市綜合行政執(zhí)法局向儋州信恒旅游開發(fā)有限公司(以下簡稱“儋州信恒”)開具關于海花島的行政處罰。
其中明確，該公司于儋州市白馬井鎮(zhèn)海花島2號島2-14-1地塊建設的39棟樓，因該項目違法取得的規(guī)劃許可證已被撤銷，現要求該公司在10日內自行拆除。據了解，此次責令拆除的39棟樓均為住宅建筑，總建筑面積約為43.49萬平方米。
文件還表示，如逾期不拆除，該局將依法組織拆除，如不服本決定，可在收到本決定書之日起60天內向儋州市人民政府申請行政復議，也可依法在收到本決定書之日起6個月內向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
該行政處罰決定書落款日期為2021年12月30日。在隨后的1月1日，根據極目新聞報道，儋州市城市管理局工作人員回應表示，相關執(zhí)法部門確實發(fā)過這個文書，下一步會按照法律程序辦理。
天眼查顯示，收到處罰決定書的儋州信恒旅游開發(fā)有限公司，是恒大童世界集團有限公司旗下子公司。根據公開信息，2021年3月，恒大旅游集團有限公司更名為恒大童世界，而在兩個月后，恒大集團退出了恒大童世界集團有限公司50%股權，由廣州恒童投資有限公司接盤。廣州恒童投資有限公司現持股恒大童世界集團有限公司100%的股權。天眼查顯示，廣州恒童投資有限公司成立于2021年5月12日，法定代表人為王小鵬，注冊資本為20億人民幣。
據恒大此前披露的資料，恒大童世界的定位是互動文娛平臺，包括童世界主題樂園以及恒大海南海花島項目。中國海南海花島號稱世界最大的人工島，總投資1600億，規(guī)劃有童世界、水上王國、海洋樂園國際會議中心、國際會展中心、國際購物中心等28大業(yè)態(tài)，由三個獨立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故取名為“海花島”。海花島由1號、2號和3號島組成。此次處罰決定書要求限期拆除的建筑，均位于作為居住功能區(qū)的2號島。
此前，恒大海花島項目就已受到監(jiān)管點名，被要求整改。為落實環(huán)保理念，2020年10月，海南省發(fā)布《第二輪中央生態(tài)環(huán)境保護督察整改方案》（以下簡稱《整改方案》），提到儋州海花島等違規(guī)填海項目，要求多個圍海項目繼續(xù)進行整改。
《整改方案》提到，恒大海花島公司未落實第一輪整改方案相關要求，違規(guī)建設四條涵管橋，至2019年7月全部建成，形成違法圍海面積約369公頃。同時，在規(guī)劃修編尚未獲批的情況下，恒大海花島公司于2018年繼續(xù)新建39棟住宅建筑，儋州市生態(tài)環(huán)境部門還為其補辦環(huán)評手續(xù)。
《整改方案》還針對海花島違規(guī)情況提出了具體整改要求：相關責任方在2023年5月前要拆除四條涵管橋，并于同年年底前拆除橋的施工圍堰，全面恢復公共海域；在2020年年底前整改39棟住宅建筑，責令39棟住宅全面停工并收回預售許可證等。
目前，儋州市人民政府網顯示，2021年12月27日儋州市人民政府發(fā)布的一則《關于中央第三生態(tài)環(huán)境保護督察整改任務完成情況的公示》表示，“根據中央第三生態(tài)環(huán)境保護督察整改任務要求，2020年年底前，我市需完成70號的整改任務。”
70號通知的內容即“落實海花島2-14-1地塊39棟住宅建筑整改，在責令39棟住宅建筑全面停工、收回預售許可證、撤銷《建設項目環(huán)境影響登記表》備案的基礎上，提出39棟住宅建筑妥善處置方案”。
儋州市人民政府還對落實中央第三生態(tài)環(huán)境保護督察整改任務（序號70）整改完成情況予以公示，其中表示：“已完成39棟建筑整改。”具體進展節(jié)點包括：已于2020年5月10日對39棟住宅建筑下達停工令，項目全面停工，并依法依規(guī)暫扣39棟住宅建筑2宗施工許可證。
目前，中國恒大尚未對此作出回復。
1月3日凌晨，中國恒大發(fā)布停牌公告稱：應本公司的要求，本公司的股份將由二零二二年一月三日上午九時正起于香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣，有待本公司刊發(fā)一份載有內幕消息的公告。
截至記者發(fā)稿時，中國恒大尚未發(fā)布此內幕消息公告。
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