春節假期40城租金水平下跌9.6% 2月重點城市將迎租賃旺季

2022年春節假期，全國重點40城租賃成交同比減少6.5%，租客套均租金支出減少11.6%。

貝殼研究院2月7日發布的數據顯示，無論是租金水平還是租賃成交的套均面積，春節期間多數城市出現了不同程度下降。

數據顯示，全國重點40城春節假期租金水平為37.4元/平方米，同比下跌9.6%；租客套均租金支出為2713.8元，同比減少11.6%；40城租賃成交套均面積為72.5平方米，同比減少了1.6平方米。

記者注意到，除西安、徐州、合肥等少數城市出現同比增速顯著正增長外，多數城市租賃成交情況均出現了不同程度下滑，其中深圳、佛山等城市租賃成交同比下滑較為顯著。

貝殼方面分析，今年春節期間租賃需求減弱，租賃市場活躍度同比下降。此外，個別城市由于小范圍區域疫情管控，部分租賃需求受到抑制。

貝殼研究院預計，在疫情不大規模反彈的背景下，春節后迎來返城高峰，租賃市場新增、換租需求將快速增加，重點城市租賃市場將再迎旺季。