南京二手房取消限購(gòu)！無(wú)論本地人還是外地人，購(gòu)房套數(shù)不限也不需要購(gòu)房證明

　　自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購(gòu)買二手住房時(shí)，無(wú)需提供購(gòu)房證明，滿足新市民等剛需群體合理購(gòu)房需求。

　　記者5月20日從南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，近期，南京市相關(guān)部門因城施策，進(jìn)一步優(yōu)化完善人才購(gòu)房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施，主要包括：

　　優(yōu)化人才購(gòu)房配套支持政策

　　首先，針對(duì)院士等A類人才在申請(qǐng)享受人才購(gòu)房服務(wù)時(shí)，提供“購(gòu)房直通車”精準(zhǔn)服務(wù)；針對(duì)不申領(lǐng)人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼的A、B、C類人才在申請(qǐng)享受人才購(gòu)房服務(wù)時(shí)不受退休年齡限制。

　　其次，在現(xiàn)有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，A、B、C、D類及博士人才可增購(gòu)1套住房。

　　同時(shí)，將原有享受人才購(gòu)房服務(wù)的企業(yè)范圍擴(kuò)大到“上市企業(yè)、獨(dú)角獸瞪羚企業(yè)、專精特新企業(yè)、重點(diǎn)軟件企業(yè)、市級(jí)以上重大創(chuàng)新平臺(tái)”；將“在寧高校、市屬及以上科研院所”的人才購(gòu)房服務(wù)范圍由博士擴(kuò)大到碩士。

　　此外，出臺(tái)相應(yīng)政策，鼓勵(lì)人才在高淳、溧水、六合等遠(yuǎn)郊區(qū)購(gòu)置住房，促進(jìn)改善職住平衡。

　　促進(jìn)剛需群體合理購(gòu)房

　　自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購(gòu)買二手住房時(shí)，無(wú)需提供購(gòu)房證明，滿足新市民等剛需群體合理購(gòu)房需求。

　　提升公積金貸款額度

　　將首次使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房公積金最高可貸額度由現(xiàn)行的30萬(wàn)元/人、夫妻雙方60萬(wàn)元/戶，調(diào)整至50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶，切實(shí)減輕剛性改善群體購(gòu)房負(fù)擔(dān)。自2022年5月20日起，公積金中心按調(diào)整后的貸款政策受理公積金貸款申請(qǐng)。此前已經(jīng)由公積金中心審批通過(guò)的貸款仍按原政策執(zhí)行。

　　南京市從實(shí)際出發(fā)，通過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，將產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。