交行提前還房貸要收取1%的還款補償金，交行回應：為了進一步做好相關金融服務

　　中新經緯8月2日電 交通銀行(601328)1日在官網發布個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）提前還款補償金收費調整公告。

　　具體來看，收費標準調整前，部分提前還款補償金，每年可免收補償金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款補償金，補償金額為當次提前還款本金金額的1%。

　　另外，全部提前還款補償金（只適用于普通貸款，不適用于循環貸款），對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%：（一）貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年內全部提前還款；（二）貸款期限5年以上，3年內全部提前還款。

　　收費標準調整后，個人按揭類貸款（包括個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人廠房貸款）及個人線上抵押貸（消費），提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準，補償金比例為提前還款本金金額的1%。在合同約定基礎上，各地分行具有補償金優惠減免權限。

　　公告內容顯示，上述調整后的收費標準將于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收費標準執行。

　　交通銀行表示，對個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）提前還款補償金收費標準進行調整，是為進一步做好相關金融服務，規范提前還款補償金收費行為。

　　據新京報消息，針對銀行調整提前還房貸需繳補償金，多位接受采訪的業內人士認為，這或與今年以來個人房貸早償現象較多有關系。有銀行業內分析人士表示，相關銀行或希望通過提高提前還款的成本，來降低當前房貸早償較多的問題。