超大城市中心城區(qū)高質量發(fā)展，普遍面臨著地理空間的天花板。而在武漢市江漢區(qū)，以現(xiàn)代金融、高端商務、人力資源為代表的現(xiàn)代服務業(yè)集群高速發(fā)展，“寸土產(chǎn)寸金”，讓每一寸土地都“活”了起來。
金融業(yè)是江漢區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的典型代表。江漢區(qū)重點開發(fā)、泛海控股參與建設的“武漢金融城”，以武漢金融街、武漢中央商務區(qū)為核心，7.7平方公里內，匯聚了300多家金融機構，包括7家全國金融機構總部、65家省市區(qū)域性金融機構總部，金融聚集度位居湖北全省最高。
從漢口開埠的洋行鼎盛，到傳統(tǒng)金融機構搶灘落戶，再到新金融業(yè)態(tài)齊頭并進，江漢區(qū)始終穩(wěn)坐武漢傳統(tǒng)金融強區(qū)。在武漢金融城建設中，泛海不遺余力，引入并服務于金融機構總部。2021年，長江證券總部、合眾人壽總部等大型企業(yè)總部相繼簽約落戶武漢中央商務區(qū)；2021年9月底，“湖北ETF指數(shù)基金”和武漢產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金正式落地武漢金融城，更成為武漢金融城加快資本市場發(fā)展的又一有力舉措。
為了服務好入駐企業(yè)，泛海控股緊密配合江漢區(qū)提出的發(fā)展“定制樓宇”，不斷完善、創(chuàng)新樓宇服務，開設“白領食堂”，打造樓宇理事會，全面優(yōu)化營商環(huán)境。短短幾年來，招商銀行武漢分行大廈、中國移動武漢分公司大廈、郵儲銀行省分行大廈等“定制樓宇”均成長為納稅億元樓宇。隨著大量總部型企業(yè)入駐商務區(qū)內樓宇，高端商務業(yè)同樣得以進一步發(fā)展，成為區(qū)域內的地標性商圈。
近十年，江漢區(qū)基本形成了以金融、商貿為主導產(chǎn)業(yè)和以樓宇、總部經(jīng)濟為主要形態(tài)的“2+2”現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，現(xiàn)代服務業(yè)始終保持高質量發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2021年，江漢全區(qū)服務業(yè)產(chǎn)值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達95.34%，目前，全區(qū)納稅億元以上樓宇29棟，樓宇稅收占全區(qū)財政收入60%，成為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的“第一拉動力”。
作為“武漢金融城”核心集聚區(qū)的武漢中央商務區(qū)，正是江漢區(qū)“2+2”現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設的重要載體。隨著區(qū)域相關政策落地和泛海控股的持續(xù)投資，武漢中央商務區(qū)也將迎來更為廣闊和美好的發(fā)展空間，為江漢區(qū)、武漢市的高質量發(fā)展進一步激發(fā)動能。
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