黨的十八大以來，習近平總書記多次到東北考察調研，對振興東北發表重要講話、作出重要指示。在黨的二十大報告中習近平總書記再次提出，推動東北全面振興取得新的突破。
城市界面的更新，正是東北全面振興一個最直接的突破口，不僅能讓城市面貌耳目一新，更能筑巢引鳳，引來東北急需的新興產業，同時讓城市居民的生活質量大幅度躍進。
城市封面批量制造
沈陽，華潤置地第一個進駐的東北城市。16年間，34個明星項目，很大程度上助推煥新了沈陽的城市封面。
百萬體量的沈陽時代之城，是華潤置地東北大區最具代表的城市更新封面作品。擁有2大城市級公園+4校12年全齡教育的超配型基礎配套，保留了圖書館、網紅店、醫療、康養、社區文體活動空間等功能的7棟歷史建筑，又以低密度+智慧，不斷跨越升級產品……
這個沈陽熱電廠原址上建造的城市更新項目，很大程度上微縮演繹了東北大區對面、功能和產業的持續迭代。
同樣也體現著華潤置地在新時代對東北城市助力的強大潛能。如果說，沈陽熱電廠作為曾經的城市動力之源，為當年的東北工業和家庭生活用電送去大量電力。
那么，今天華潤置地旗下的時代之城，帶給沈陽的卻是新經濟、新生活和新產業。
住宅與公園、住宅與商業、商業與教育、公園與醫療、住宅與教育、住宅與醫療，這些不同功能的空間，因為華潤置地東北大區的綜合開發，產生了一系列的化學反映，催生了新業態、新經濟、新模式。
而這些新業態、新經濟、新模式，又給東北城市的發展，帶來了全新的發展動能，更高效推動人均GDP和地均GDP。
在華潤置地東北大區進入的6個東北城市里，通過一個又一個地標項目，不斷為東北城市注入流量，讓東三省有能力和其他東部城市一樣，吃透新經濟的紅利。
城市資源集群：塑造東北第一座年營業額86億的購物中心
很少有開發商，能像華潤置地那樣，讓購物中心、住宅、辦公、酒店的組合，能產生強大的化學反映，助推所屬區域乃至城市的經濟繁榮。
沈陽的大館兒——遼寧省體育中心，更是很多奧運冠軍的搖籃。然而，這樣一個人才輩出的地方，對沈陽的貢獻更多是文化上，在經濟上的作用并不明顯。
在進入21世紀之后，大館兒的改造與開發，就被提上沈陽城市發展的日程：怎樣讓具有高人氣的大館兒，繼續保持人氣號召力，同時還能有力地推動區域的發展，讓它成為沈陽金廊的核心地？
（遼寧省體育中心）
華潤置地用一個集住宅、商業、辦公、五星級酒店于一體的綜合體給出了完美的答案。這個綜合體的商業項目自2011年以來，高頻的出現在國內銷售額前列的Shopping Mall身影中。2021年，更是以年86億銷售額，坐穩當年全國第十五把交椅。
華潤萬象生活商業東北大區通過長期貫徹的“城市深耕”區域戰略，逐漸發展出“三城多匯”的戰略市場布局。2011年，沈陽萬象城盛大啟幕，就此拉開了華潤萬象生活商業東北大區的實力版圖。商業東北大區以沈陽為中心，覆蓋遼寧、吉林、黑龍江以及內蒙古四省，已進駐沈陽、長春、哈爾濱、呼和浩特、大連、鞍山6座城市，已開發商業項目涵蓋高端綜合體萬象城、區域商業中心萬象匯兩種產品定位，其中沈陽率先完成“一城多匯”的布局模式，在東北復雜的商業環境與不斷更迭的發展浪潮中成為“橋頭堡”般的存在，更在城市發展的進程中扮演著重要角色，兌現著人們對美好生活的向往。與此同時在今年7月30日，東北將迎來長春萬象城的盛大開業。圍繞引領“定位、產品、空間、服務、運營”打造省級單體標桿項目，堅持以重奢定位引領，構建項目價值主張，為長春人民帶來更奢華時尚與極致潮流的奢尚場景，于中心之上再造中心。
（沈陽華潤中心）
依托城市綜合體強大資源，沈陽華潤大廈作為全球第六座華潤大廈，為沈陽市第一座國際甲級寫字樓，吸引全球頂級租戶品牌入駐，進駐企業70余家，匯聚國內外頂尖企業，世界500強及行業領先企業高達80%以上，同時是沈陽唯一一家擁有兩家領事館入駐的寫字樓，商業影響力持續居首位。代表租戶如德國駐沈陽總領事館、澳大利亞駐沈陽總領事館、香港駐遼辦、韓國產業銀行、日本三菱銀行、日本佳能、愛立信、百勝餐飲、精鼎制藥、盈科律所等企業，沈陽華潤大廈持續引領高端國際商務市場，進一步推動沈陽商業樓宇經濟發展。
打造高品質生活體驗
商業地產+住宅的協同，不僅僅讓華潤置地東北大區，能像發動機那樣，助力東北城市的高速發展。也讓人們的生活質量，不斷煥新、高速升級。
2022年春，一部在全國熱映的電視劇——《人世間》，共同揭開了東北城市曾經的集體記憶——光子片似的棚戶區。曾經是共和國工業重地的東北，卻同樣有著破舊了幾十年的棚戶聚集區。在《人世間》故事的原型——吉林省的長春，華潤置地用一座橡樹灣，開啟長春人更高質量的生活。
而在此前，沈陽的凱旋門和大連的星海灣壹號，更為城市的人們立起了品質住宅的樣本。
深耕東北17載，華潤置地不斷積極創新。深入契合東北人居習慣及對品質生活的追求，憑借著對城市和客群的深刻理解，沉淀出具有行業影響力的4大產品線——“瑞系”、“悅系”、“潤系”、“時光系”。
以沈陽瑞府、大連瑞府項目為代表的“瑞系”作品，極具國際化視野，彰顯出“世界感”、“定制感”的大師級設計。憑借全玻璃幕墻體系，甄選精品建材、酒店式入口落客區與圍界、高定園林秘境美學景觀、類酒店公區的藝術空間以及摩登感的戶外會客空間，像是一個個城市的封面。
（大連瑞府）
比“瑞系”更頻繁出現在城市地標上的是匯聚地脈人文、薈萃都市繁華的“悅系”，如沈陽悅府、長春悅府集萬象城、寫字樓等多種業態于一身的城市綜合體住宅，近享繁華、隱于繁華。“悅系”項目以精致景觀布局，打造酒店式出入大堂、禮遇歸家路線、儀式感入戶流線，實現全齡化、情景化、交互化的現代化功能社區，全方位涵蓋家庭社交。
（沈陽華潤中心悅府）
就在過去的2022年，榮膺全國十大品質項目的大連潤尚，更是華潤置地因地制宜打造與東北地域環境契合的“潤系”明星代表作。圍繞六大價值體系、43項核心價值，從擇址、景觀園林打造、產品戶型設計、精裝產品配置等呈現出多元化產品，轉為城市品質改善類精英人群量身打造。
（大連潤尚）
華潤置地積極響應“十四五”國家戰略，致力于打造華潤置地城市更新4.0樣板——沈陽時代之城。以“片區統籌”模式擔綱傳承、活化歷史文脈的重任，依據城市人文、風貌，精心打造，追溯城市在地文化，通過紅磚肌理雕琢建筑的人文之感。
（沈陽時代之城）
在"強品質、重兌現"的產品理念之下，堅持長期主義，塑造具有超前智慧與領先設計的高端改善作品，實現專業推崇、業內領先、市場認可的產品力。
一流服務：“一線感受”
依托高品質及領先于時代的作品，可實現理想的人居范本，然而要加持高質量的生活，更離不開物業服務保障。
在3月23日舉辦的2023觀點物業大會上，華潤萬象生活獲得了包括物業服務上市企業資本市場卓越表現、物業服務企業城市服務卓越表現在內的兩項第一，兩個第二和兩個第三。
華潤萬象生活沈陽公司于2008年進駐東北。具有國家一級物業管理資質，服務內容包括營銷案場、住宅、寫字樓、醫院、公園、河道及產業園等多維度業態。2022年物業沈陽公司承接本鋼總醫院、撫礦總醫院、大連理工大學、南湖公園、衛工河、英雄故事體驗館等諸多業態項目，為其提供專業的物業管理服務，并在2022年先后獲得“物業服務滿意度領先企業”“物業服務市場地位領先企業”等百余個國家級、省、市級獎項及稱號。
華潤萬象生活積極參與城市公共空間與公共資源運營服務，以“精細化、科技化、機械化”的專業管理模式及高品質的服務為城市發展護航。立足生活價值，為城市及業主提供更美好的生活。
更好的城市：參與更多城市的未來
新一輪的東北振興已經展開，東北城市在經歷了規模擴張之后，向質量增長升級，需要的不僅僅只有城市開發，更需要城市運營、城市服務，以及持續不斷地城市更新，以實現城市功能的與時俱進。
而華潤置地東北大區很好地扮演了“核心工程師”的角色，積極參與城市代建、優化社區功能品質，深度參與城市規劃，激活城市脈搏，成為與政府長期有影響力的共謀共建者，提升城市宜居指數。
2022年，華潤置地深入參與東北區域首個醫療代建項目的建設——遼寧省腫瘤醫院，協同政府積極推進醫療資源擴容更好服務東北百姓。
同時，自2020年起，積極參與市政道路的煥新，從沈陽大東路文化街區的改造到陵東街有機更新示范項目，再到2022年沈陽小什字街項目，根據城市遺存的屬性和文化底蘊，不斷為城市面貌注入新活力，在完善城市配套、重塑土地價值的同時，引領城市文化復興。
（沈陽大東路）
（沈陽陵東街）
華潤置地對東北城市“發動機”“煥新”協作，恰與今年3月華潤置地剛剛發布的全新的品牌主張——“為更好的城市”相吻合。2023年是華潤置地落實十四五戰略的關鍵之年，以“城市投資開發運營商”戰略定位為指引，構建了“開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務”三大主營業務與生態圈要素型業務有機聯動、一體化發展的“3+1”業務組合模式。
而華潤置地東北大區依托于“以品質引領城市高質量發展，共創美好城市生活”的品牌定位，通過“以人為本、品質至上、求新創變、長期主義”四大品牌支柱，深度參與城市空間的規劃建設。以華潤置地旗下多元業務為支點，實現“更好的城市品質”、“更好的城市生活”、“更好的城市生態”、“更好的城市發展”。
值得期待的是，在新的品牌主張下，華潤置地東北大區繼續圍繞“城市投資開發運營商”的戰略定位，會給東北城市注入新的活力，塑造出更大的流量。
2023年的東北振興！值得期待！
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