中國網財經4月26日訊 長白山(603099)近日披露修訂后的定增審核問詢函回復，就相關問題做出補充說明。
長白山稱，截至2023年末，火山溫泉部落二期項目已投入金額為1.64億元，預計將在2025年完成主體工程建設，2026年驗收并投入生產。
長白山補充認為，項目所在的北山門區域有著較為成熟的溫泉、景區、雪場配套，但僅有的三家度假酒店總客房數800間，單日最大接待能力不超過1500人。其中一期項目皇冠假日酒店在旺季及主要節假日入住率已達80%以上，產能已達瓶頸，需要新建酒店擴大接待能力。
不過，據長白山也披露，2024年春節期間，該區域酒店的入住率約為83%，其中一期項目五星級皇冠假日酒店入住率為82.04%，而2024年元旦和2023年中秋國慶期間該酒店的入住率均低于80%。
對此，長白山工作人員告訴中國網財經記者：“這個回復考慮到兩方面因素，一個是旺季的時候(入住率)已經處于比較高位了，另一方面全年入住率有48%，還有一些上漲空間。80%是描述某一時間點(的入住率)，文字表述的理解上在寫材料的時候大家不夠嚴謹，有一些歧義。但總體入住率是披露過的，總體表述問題不大。”
關于募資購置車輛的數量依據等問題，長白山表示，公司已有車輛不能滿足運營所需，2022年、2023年在運營高峰時段采取租賃外部車輛的方式保障正常運營，實際購置量均未超過當年測算的缺口數量，未來需要進一步加大車輛采購。 雖然公司已用自有資金進行2022 年、2023年的車輛采購，但是已有車輛不能滿足運營所需，2024-2026年還需投入1.1億元。
但長白山也暴露了測算的不精準，據回復公告，公司2022年，因資金不足，在旺季時采用租車的方式滿足需求，新購置車輛與高峰期租賃車輛合計156輛，測算需求為53輛，實際使用車輛遠超過測算所需。
同時，長白山還補充了未來三年固定資產投資規劃，其中包括計劃收購位于吉林省長白山保護開發區池北區內一家三星級商務酒店，計劃2025年上半年完成收購，總耗資6500萬元，目前已支出中介費用40.5萬元。此外，投資項目還有露水河狩獵場項目，計劃投資9000萬元；仙人橋氡泉浴場項目 計劃投資6500萬元；龍灣瑪珥湖景觀項目計劃投資1.8億元。公司未來三年固定資產投資規劃(不含募投項目)共計7.7億元。
在溝通中長白山工作人員還告訴中國網財經記者：“吉林省這幾年也做了很多工作，尤其去年提出萬億旅游產業攻堅的行動方案，長白山(擁有)冬夏兩季自然條件等等，吉林省作為農業大省，依靠自己的資源做一些旅游、生態冰雪，雖然步伐可能稍慢一些，但是大家干勁兒十足。”
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