越秀地產(chǎn)：上半年銷售額554億，全年目標(biāo)或調(diào)整至1160-1200億

【越秀地產(chǎn)上半年合同銷售額下滑，全年銷售目標(biāo)或?qū)⒄{(diào)整】 越秀地產(chǎn)上半年合同銷售額為554億元人民幣，同比下降33.8%，僅占全年銷售目標(biāo)1,470億元的37.7%。預(yù)計(jì)公司將調(diào)整全年銷售目標(biāo)至1,160至1,200億元。交銀國際維持越秀地產(chǎn)“買入”評級，但因開發(fā)利潤率下降和銷售成本提高，下調(diào)2024和2025年收入和盈利預(yù)測，全年核心利潤預(yù)測分別下調(diào)34%和35%，目標(biāo)價(jià)降至6.6港元。該行預(yù)計(jì)越秀地產(chǎn)上半年毛利率將降至13至14%，與全年預(yù)測13.5%相若。物管服務(wù)渠道項(xiàng)目轉(zhuǎn)化至在管項(xiàng)目預(yù)計(jì)將帶動物管收入同比增長維持20%以上。