遠大住工登陸資本市場 “裝配式革命”已開啟下一篇章

　　一提到建筑工業，難免會同塵土飛揚的施工現場聯系在一起。然而，鋼筋、水泥、腳手架，這些傳統建筑業中的熟悉字樣已經漸行漸遠，如今的傳統建筑正在全面向裝配式建筑轉型。

　　與傳統建筑方式不同，裝配式建筑在工廠環節將大量的預制構件完成組裝，施工過程與“搭積木”相類似，將通過搭建預制構件完成施工工作。這種建造方式的優點在于能夠提升工程質量，縮短施工周期，也會減輕對環境的污染。

　　經過多年深耕，成立于2006年的遠大住工已發展成為中國最大的PC構件制造商和PC生產設備制造商，分別占據市場份額13.0%、38.3%，其業務涉及產業中上游，處于行業龍頭地位。

　　國內裝配建筑市場仍是一片藍海

　　政策利好推動裝配建筑的快速增長。2017年2月住建部推出的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確提出，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例要達到15%以上，2025年要達到30%。隨之而來的是又一個萬億級市場，經前瞻產業研究院測算，預計到2025年我國裝配式建筑市場規模將達到15000億元以上。

　　資料顯示，遠大住工主要為中國建筑(601668,股吧)工業化提供整體解決方案，包括全球化、規模化、專業化及智能化裝配式建筑制造和服務。其業務范圍主要集中三大板塊，分別是PC構件制造、PC生產設備制造和施工總承包。截至2019年4月末，來自PC構件制造和PC生產設備制造業務的收益占期內總收益的88%。

　　憑借裝配式建筑的一流制造能力，遠大住工叩開了資本市場的大門，于11月6日在港交所掛牌正式上市，并獲得超額認購。發行價格為每股9.68港元，發售約1.22億股，募集資金不超過15.21億港元，資金主要用于開拓PC構件制造業務和智能裝備業務。

　　據招股書披露，截至2019年4月30日，遠大住工擁有15家全資PC工廠及已訂約投資85家聯合工廠。覆蓋中國100%的2018年GDP超過1萬億元的城市和65%的2018年GDP超過1千億元的城市。

　　除了政策加持和行業龍頭地位，遠大住工穩健增長的業績也增強了投資者的信心。招股書顯示，遠大住工近三年的營收呈穩健增長態勢，2016-2018年，遠大住工實現收入復合年增長率16.5%；實現毛利復合年增長率9.7%；實現年度利潤1.98億元、1.68億元4.66億元。

　　科技助力建筑工業現代化

　　如今，建筑業在數字化的推動下優化升級，遠大住工緊跟發展潮流，正在構建覆蓋建筑全產業鏈的數字化系統，致力于實現數字設計、數字工廠和數字工地。

　　據遠大住工董事長張劍介紹：“遠大住工致力于用數字化定義建筑產業鏈，用機器替代人，像造汽車一樣造房子，將依賴手工的、離散的傳統建筑業，升級為集約、高效的現代制造業。”

　　遠大住工已將建筑現代化的理念輸出并實踐落地。據了解，目前遠大住工的全方位合作對象包含了地產開發商、建筑商、設計院以及政府平臺公司，當中有萬科、碧桂園、中國建筑、中國建筑科學研究院、陜西能源集團等具有影響力的企業和機構。

　　中泰國際表示，遠大住工的PC構件業務收入預期于未來幾年繼續增長。遠大住工擁有全國第一的市場占有率，同時擁有完備的技術體系、品牌溢價及客戶優勢，其市場領導地位穩固,未來競爭優勢明顯。

　　遠大住工以穩扎穩打的姿態實現跨越式發展，站在了建筑工業現代化的風口上，同時助力傳統建筑業的面貌煥然一新，成為推動實體經濟向高質量發展的重要力量。

　　談及未來五年的發展規劃，遠大住工執行董事、總經理唐芬表示，中國市場目前的裝配式建筑滲透率不足5%，而德國達到32%，北歐40%以上，新加坡70%以上，未來的發展空間巨大。

　　今后，遠大住工將繼續深耕國內市場，預計將建立67間聯合工廠，覆蓋66座GDP超過1千億元的城市。此外，遠大住工還將征途拓展至海外，IPO募集資金的20%也將用于開拓海外市場，建立面向海外市場的技術及生產中心。同時會根據海外市場的發展情況，決定是否在海外開設工廠。

　　據了解，遠大住工的海外發展戰略“兵分兩路”：一路向歐洲、北美及波斯灣地區等部分發達國家和地區推廣和輸出全裝配式別墅產品；另外一路向“一帶一路”沿線國家及其他發展中國家，輸出全套裝配式建筑產品及施工的管理、技術、設備和服務等，以開發社會性住房。

　　據唐芬介紹，未來遠大住工會持續聚焦五大戰略，即持續投資PC工廠，升級數字化平臺，持續聚焦戰略客戶，繼續實施“遠大聯合”計劃，拓展海外市場。

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