導(dǎo)語(yǔ)：穿越六百年疾風(fēng)驟雨，工匠意志依然閃耀在那一石一木之上。
永樂四年，彼時(shí)靖難之變煙塵還未散盡，徐徐走向歷史舞臺(tái)至高點(diǎn)的朱棣，腦海里盤算著一件大事。
即便帝國(guó)內(nèi)部紛爭(zhēng)畫上句號(hào)，可蒙古草原上的控弦之士不下百萬，元朝殘余勢(shì)力依舊窺伺時(shí)機(jī)，北方邊疆隱患成為這位明朝全新統(tǒng)治者即位后的第一個(gè)考驗(yàn)。
滿懷雄心壯志的朱棣，決定以天子之身鎮(zhèn)守國(guó)門，一道遷都北京的詔書，定下此后余生光陰的歸處，也拉開了故宮修建的序章。
這座直到永樂十八年才完工的宮殿建筑群，匯集了幾乎當(dāng)時(shí)最好的材料，最好的工匠和最精湛的藝術(shù)。
據(jù)說在修建故宮的時(shí)候，永樂皇帝派人到四川采木，花了十多年時(shí)間，才備齊工程所需的大部分木材。其中，用料最多的當(dāng)屬珍貴的金絲楠木。
要將金絲楠木木材運(yùn)到北京，是一段極其艱苦的旅程。光是尋找木材，便要耗費(fèi)數(shù)月或者一年多的時(shí)間；找到木材后，便會(huì)營(yíng)建山廠將之砍伐，而山廠中的勞工可能會(huì)進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的工作……
故宮里的石頭也是有故事的石頭，營(yíng)建和修繕?biāo)枋系闹饕a(chǎn)地為北京周邊地區(qū)。
其中，最為知名的當(dāng)屬保和殿后的丹陛石。當(dāng)年僅僅是開采就動(dòng)用了一萬六千多人，運(yùn)往京城時(shí)則動(dòng)用數(shù)萬名民工，在運(yùn)送石料的道路兩旁，修路填坑。每隔一里左右掘一口井，在隆冬嚴(yán)寒滴水成冰的日子，從井里汲水潑成冰道。二萬民工一千多頭騾子，用了二十八天時(shí)間才運(yùn)到京城……
六百年，滄海桑田，日新月異，唯故宮不曾黯然，聲名照舊顯赫，很大程度上得益于匠人在選料時(shí)的嚴(yán)苛。
單霽翔也曾說：“至誠(chéng)至純之心和至善至美之技成就了故宮六百年芳華不減，將壯麗的紫禁城完好地交給未來，最能仰仗的便是這些默默奉獻(xiàn)的匠人。”
時(shí)至今日，王侯將相的往事已成碎影。然而在時(shí)光的彼端，那些看故事的人，漸漸成為故事中的人。
“石材偏執(zhí)狂”的堅(jiān)守
如今，或許我們的建設(shè)速度早已超越古人，但真正對(duì)石材保持敬重的人，卻寥寥無幾。
緣由并不難理解，物料成本高、工藝復(fù)雜、施工周期長(zhǎng)……因此在現(xiàn)代建筑中以石材打造算是非常不聰明的選擇，這也讓古代匠人奉為珍寶的建筑材料，逐漸消失在你我的生活。
但是在開發(fā)商以速取勝的快時(shí)代中，仍然有堅(jiān)守匠心者。在地產(chǎn)圈內(nèi)擔(dān)得起“石材強(qiáng)迫癥”名號(hào)的，多數(shù)人都會(huì)提到的一家企業(yè)就是“泛海”。
在武漢樓市，一慣低調(diào)、謙遜的泛海，總是被人們把它與CBD劃上等號(hào)，但在這個(gè)標(biāo)簽之下，泛海國(guó)際居住區(qū)的產(chǎn)品力，卻常常被世人忽略。在這片沃土之上，泛海的“石材偏執(zhí)癥”展現(xiàn)的淋漓盡致。
偏執(zhí)到什么程度？據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前泛海各項(xiàng)目精裝及外墻石材用量共計(jì)約200萬平，其中武漢CBD石材用量約140萬平。
如武漢CBD內(nèi)的9個(gè)園子，從立面到細(xì)部裝飾，從立柱到大堂，從室內(nèi)到室外的景觀地面，一百多萬方的開發(fā)量一律石材伺候；甚至連社區(qū)的道路也全部采用花崗巖鋪裝，這里最普通的石材路面鋪裝厚度都達(dá)到30mm，消防通道鋪裝厚度甚至達(dá)到了50mm；下水蓋同樣采用石材打造……
就像六百年前修建故宮的匠人全國(guó)尋石那般，泛海為了找到最好的石材幾乎走遍了全球。從伊朗到土耳其，再到意大利，工程人員近乎跑遍全球石材產(chǎn)區(qū)、交易集散地，從礦山品種、礦面礦層、荒料、大板、成品，各個(gè)環(huán)節(jié)篩選符合泛海標(biāo)準(zhǔn)的石材。
這些來自世界各地的優(yōu)質(zhì)石材自然造價(jià)不菲。以泛海使用的意大利黑金花大理石為例，每平方米的成本就在1萬元以上，比現(xiàn)在流行的墻面磚、真石漆，甚至玻璃和鋁板都要昂貴。
然而這些珍貴石材，卻也并非都有機(jī)會(huì)被應(yīng)用到建筑上。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，每一塊石材都有唯一編號(hào)，除了要規(guī)避色膽、色斑、陰陽(yáng)色等板面瑕疵外，為保證上墻效果，還需按立面、區(qū)域做好分色規(guī)劃，色系過度。在嚴(yán)苛的選拔流程篩選下，最終通過泛海標(biāo)準(zhǔn)的石材，不足礦口產(chǎn)量的20%。
除了正常的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，還有一道獨(dú)特的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)監(jiān)工人員環(huán)視工程時(shí)候，即便石材色澤出現(xiàn)微小反差，留給工程人員的只有一個(gè)字“換”。但只換一兩塊石材卻會(huì)導(dǎo)致石材整體配色出現(xiàn)問題，因此往往是成批地?fù)Q。
這種不計(jì)成本，只看效果的工程好處也明顯。武漢的冬天濕冷、夏天炎熱，石材建造的房子舒適度更高，這也是漢口江灘那些老房子，歷經(jīng)百年仍堅(jiān)固完好、冬暖夏涼的原因，而且越老越有味。
在泛海看來，能用成本換時(shí)間，用時(shí)間換空間，留下一些讓人記得住的東西，是更有價(jià)值、更有成就感的事情。
武漢CBD的“里子工程”
實(shí)際上，對(duì)于武漢CBD的速度，武漢人是不滿意的。但或許外界并不清楚，泛海投出一百來億，做了很多只有自己心里清楚的“里子工程”。
當(dāng)年CBD里規(guī)劃的主次干道38條，約一半要與周邊現(xiàn)有道路對(duì)接。因拆遷進(jìn)展不順，好多路內(nèi)部成型多年，就是通不出去。地上的快不起來，那先搞地下的。
為“消滅”CBD中心區(qū)域路面的機(jī)動(dòng)車，所有方向進(jìn)出CBD核心區(qū)的車輛，要全部入地。泛海只好在底下也造一座“城”，開發(fā)總量262萬方，相當(dāng)于在地下建兩三個(gè)百萬方大盤。
“里子工程”不止于此。武漢CBD的地標(biāo)是武漢中心大廈，這座超高層摩天樓，大廈幕墻面積約9萬平方米，請(qǐng)的是艾勒泰，就是操刀過臺(tái)北101、中東迪拜塔的那家。設(shè)計(jì)從2011年開始，花了足足3年，其間不停修改完善。
最后，整個(gè)幕墻由1.1萬片獨(dú)立的魚鱗狀板塊拼成，每片“魚鱗”造價(jià)2萬元。獨(dú)立的好處是，每一塊都是獨(dú)立通風(fēng)口，讓寫字樓工作的人體感更舒爽。
除了宏大的城市界面之外，泛海也沒有放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)，就連城市中最不起眼的花草樹木，都埋藏著許多令人驚奇的故事。
在泛海的9大園區(qū)里，不乏各種名貴樹種。銀杏、金桂、柚子樹、欒樹等樹種為基調(diào)樹；日本晚櫻、垂絲海棠、紫玉蘭、紫薇、雞爪槭等樹種作為點(diǎn)綴，使園區(qū)三季有花，四季有景可觀；還有以個(gè)性化明顯的叢生樸樹、樸樹、櫸樹等樹種體現(xiàn)立意，構(gòu)成獨(dú)一無二的園林景觀。
泛海對(duì)綠植的執(zhí)念，也從園區(qū)內(nèi)延伸到園區(qū)外。CBD第一條通車的市政路淮海路上，按市政規(guī)范種植了標(biāo)準(zhǔn)樹種的行道樹，泛海卻自掏腰包，全部換成胸徑50CM上下的大香樟，200多株全冠移植而來，每株市價(jià)不輸一輛奧迪。200多臺(tái)“奧迪”栽下去后，點(diǎn)綴出一條武漢最高園林標(biāo)準(zhǔn)的市政路。
此外，每個(gè)十字路口，都點(diǎn)綴著有“活化石”之稱的對(duì)節(jié)白蠟以及各類名貴樁景，單株市價(jià)數(shù)十萬元起。當(dāng)年通車時(shí)，CBD淮海路名副其實(shí)成了武漢最高園林標(biāo)準(zhǔn)的市政路。
已經(jīng)竣工備案的438米武漢中心大廈，為匹配摩天大樓的建筑規(guī)格，園林景觀打造不惜成本，全球范圍內(nèi)競(jìng)拍古樹名木。
依照?qǐng)@林設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在日本為塔樓入口景觀節(jié)點(diǎn)尋得一棵高9米多，造型蒼勁古雅的日本黑松，拍賣價(jià)高達(dá)千萬元起，而武漢中心大廈的景觀中，造型各異的黑松多達(dá)10多棵……
在中國(guó)地產(chǎn)的黃金年代，泛海沒有一味“掘金”，而是埋頭把地挖深、把樓蓋高，提升景觀觀感和居住體驗(yàn)等這些看不見的“里子工程”。
默默的付出也在多年后有了回報(bào)，武漢CBD如今已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展期，這個(gè)屬于“東方芝加哥”國(guó)際化CBD開始有模有樣。
大武漢的全新熱土
筑巢引鳳棲，花開蝶自來。武漢CBD正以強(qiáng)大的向心力，吸引著金融機(jī)構(gòu)扎堆匯聚。今年9月份，郵儲(chǔ)銀行大廈正式啟用，郵儲(chǔ)銀行湖北省分行入駐，3天過后，中國(guó)移動(dòng)大廈啟用，移動(dòng)湖北公司武漢分公司遷址掛牌。
不僅如此，截至目前，武漢CBD累計(jì)引進(jìn)企業(yè)1600余家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)50余家。在已入駐的眾多企業(yè)當(dāng)中，金融投資類占比18.5%，中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行等金融證券機(jī)構(gòu)紛紛在武漢CBD或入駐辦公或開設(shè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，為武漢CBD的入駐企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。
隨著武漢CBD的日漸成熟，文化、商業(yè)資源也加速聚攏。從武漢時(shí)裝周、國(guó)際嘉年華相繼選址武漢CBD，到High
Five五周年科煥生活、美中建交40周年慶典……“高大上”的武漢CBD成為當(dāng)?shù)夭簧俑叨嘶顒?dòng)首選的舉辦場(chǎng)所，CBD也逐漸成了武漢的人氣“網(wǎng)紅地”。
超高的人氣，也幫助泛海旗下酒店快速恢復(fù)營(yíng)收。如武漢漢口泛海喜來登酒店10月份實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入破1500萬，出租率超90%；在今年4月份試營(yíng)業(yè)收入僅有60萬的武漢泛海費(fèi)爾蒙酒店，到10月份，這個(gè)數(shù)字便已突破千萬。
此外，CBD之上的城市住宅，亦成為眾人追捧的對(duì)象。即便在疫情對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)生巨大沖擊的至暗時(shí)刻，武漢CBD泛海國(guó)際居住區(qū)二手房?jī)r(jià)不僅抗住疫情帶來的負(fù)面壓力，成交價(jià)不降反增，蕓海園更是創(chuàng)下6天銷售168套，金額超6億的銷售佳績(jī)，位列2020年上半年武漢高端住宅成交套數(shù)第二名。
可以說，武漢CBD如今的熱鬧與繁華，很大程度上離不開泛海在浮躁的環(huán)境中，耐住寂寞不隨波逐流。
唐代張祜有詩(shī)云：“精華在筆端，咫尺匠心難。”這大概是漢語(yǔ)中關(guān)于“匠心”二字的最早記載。
在被工業(yè)時(shí)代的流水線碾過、人心思古的當(dāng)代，“匠心”被提煉和賦予了更多的內(nèi)涵，它代表了對(duì)傳統(tǒng)手工藝的技藝傳承，以及一種對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序、每個(gè)細(xì)節(jié)都精工細(xì)作的匠心精神。
亦如六百年前故宮的匠人們那般，為了一塊石材跋山涉水，為了一根木材尋遍山林，經(jīng)年累月的血汗筑就可以凝望時(shí)代的作品。
六百年后，看故事的泛海終成故事里的人，譜寫著新時(shí)代的匠心軼事。
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