作為“十四五“開局之年，我國正處于數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的大關(guān)口，在今年的全國兩會上，數(shù)字經(jīng)濟再度成為重頭戲。在2021年《政府工作報告》中，要“加快數(shù)字化發(fā)展，打造數(shù)字經(jīng)濟新優(yōu)勢，協(xié)同推進數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。”
顯而易見，隨著在數(shù)字化經(jīng)濟的不斷發(fā)展，加上行業(yè)整合、新技術(shù)的成熟滲透，傳統(tǒng)的產(chǎn)品和服務(wù)已越來越難以應(yīng)對市場需求和行業(yè)競爭格局的轉(zhuǎn)變，房企也是如此，面臨的數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路已迫在眉睫。
當(dāng)下，數(shù)字化科技的運用能力逐漸成為企業(yè)的核心競爭力。融山科技打造的三大產(chǎn)品體系：創(chuàng)新性房地產(chǎn)智能決策體系、新一代地產(chǎn)購房尾款管理體系和新一代地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品體系，為開發(fā)商及其上游供應(yīng)商提供一站式解決方案，幫助開發(fā)商輕松解決獲客、去化、回款等問題，助力上游供應(yīng)商（中小微企業(yè)）實現(xiàn)高效率、低成本融資，促進地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈健康循環(huán)發(fā)展。
房企營銷亟待數(shù)字化轉(zhuǎn)型
近年來，隨著數(shù)字化時代的到來和消費者消費習(xí)慣的變遷，無論是樓盤營銷、捆綁中介等方式，還是收取高傭金費的貝殼等中介渠道，成本較高、效果卻日漸減少。對于尋求降本增效的房企而言，尋找行之有效的新營銷方式迫在眉睫。
另一方面，在城鎮(zhèn)化進程放緩和宏觀經(jīng)濟下行趨勢下，房地產(chǎn)行業(yè)也進入存量化的下半場。如何借助數(shù)字化手段實現(xiàn)精細(xì)化運營轉(zhuǎn)型，如何在數(shù)字化建設(shè)中實現(xiàn)技術(shù)與業(yè)務(wù)的融合，也成為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型當(dāng)下要面臨的問題。
尤其是今年以來，受“就地過年”倡導(dǎo)以及多數(shù)售樓處春節(jié)“不打烊”影響，各大開發(fā)商新春活動不斷，樓市表現(xiàn)與往年相比較為活躍，大多房企迎來2021年的開門紅，而在數(shù)字化轉(zhuǎn)型道路上走在前列的房企表現(xiàn)尤為突出。
中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年1至2月，TOP100房企銷售額均值為183.6億元，同比增長率均值為136.2%，與2019年同期124.2億相比增長47.8%。銷售額百億以上房企52家，較去年同期增加18家；銷售額破千億房企僅有2家，碧桂園就是其中之一。
業(yè)內(nèi)人士表示，作為市場上唯二的年內(nèi)銷售額破千億的房企，碧桂園其背后也能看見融山科技旗下智客多、融山尾款分期的身影。通過借助數(shù)字化營銷的智能工具，可以一站式解決營銷獲客、去化、回款難題，助力各大房企贏得“首季開門紅”，這也會進一步拉開房產(chǎn)“強者恒強”的局面。
科技賦能房企產(chǎn)業(yè)鏈
作為擁有“科技+地產(chǎn)”專業(yè)基因的企業(yè)，融山科技自2018年成立以來，就通過大數(shù)據(jù)、AI、云計算等前沿數(shù)字科技，陸續(xù)上線智客多、尾款分期、融山供應(yīng)鏈等多個業(yè)務(wù)品牌。
融山科技通過投資深圳市安居兔網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（智慧地產(chǎn)服務(wù)商，以下簡稱“安居兔”），充分整合資源、發(fā)揮聚合效應(yīng)，進一步完善地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。安居兔基于大數(shù)據(jù)AI驅(qū)動下研發(fā)的智慧地產(chǎn)產(chǎn)品——智客多，可以為房企提供集找到客戶、觸達(dá)客戶、分析客戶、深挖客戶和管理客戶于一體的地產(chǎn)營銷全流程大數(shù)據(jù)解決方案。
除此之外，針對房企去化、回款兩大難題，融山科技還推出了一款創(chuàng)新數(shù)字科技賦能的融山尾款分期，可助力項目更快去化、保證資金穩(wěn)步回籠，堪稱營銷利器。
據(jù)了解，融山尾款分期具有首付要求低、分期額度高、還款靈活等優(yōu)勢，能幫助大宗、改善型、投資客戶降低購房門檻，解決個人及企業(yè)購房難題，進而為項目擴大客群，覆蓋更多優(yōu)質(zhì)客戶。
自2020年以來，受新冠肺炎疫情影響，房地產(chǎn)開發(fā)商及其上下游企業(yè)的正常生產(chǎn)秩序被打亂，本就面臨融資難、融資貴的中小微企業(yè)更是出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的情況。
為助力產(chǎn)業(yè)鏈上游的中小微企業(yè)突破融資困境，融山科技從“技術(shù)”、“數(shù)據(jù)”、“平臺”三個維度出發(fā)，自主研發(fā)了融山供應(yīng)鏈，并創(chuàng)新性地推出“信單”融資服務(wù)，幫助中小微企業(yè)獲得便捷、低成本的融資。
融山科技相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對比傳統(tǒng)供應(yīng)鏈融資，融山供應(yīng)鏈服務(wù)具備借助核心企業(yè)信用拓寬融資渠道、可降低產(chǎn)業(yè)鏈整體融資成本、資金直達(dá)中小微企業(yè)三大特征，可以助推產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)多方實現(xiàn)和諧共贏。
目前，融山科技的核心業(yè)務(wù)已貫通全產(chǎn)業(yè)鏈，成功構(gòu)建了一條“智慧+”地產(chǎn)生態(tài)鏈，為開發(fā)商及其上游供應(yīng)商解決營銷、回款、融資等痛點，并持續(xù)推動全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化升級。
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