“戰友的小區加裝電梯用了120多天,我們這不到60天搞定了,給我們的政府點個贊,這次加梯又快又好!”現場的一位老大爺豎起大拇指。據介紹,這是虹口區社區首次將創新的“裝配式加梯”方案應用于老舊小區改造,獲得了社區居民廣泛好評。
2021年3月19日,在復旦小區舉辦的“加梯技術現場分享會”上,現場的工作人員為眾多社區居民對老舊小區改造中的“加裝電梯”環節進行了經驗交流和技術分享,并針對噪音擾民、施工安全、加裝流程等熱點問題,進行了一一解答。其中,備受關注的就是虹口區本次應用的“裝配式電梯”技術。
據“裝配式加梯”服務企業、筑福集團負責人宋立兵介紹,在老舊小區中加裝“裝配式電梯”,不僅安全性高、擾民少,還能夠避免因天氣等原因延遲施工進度,從而大大縮短工期,盡快改善社區居住體驗,提升居民滿意度。
(虹口區首例裝配式加梯吊裝現場)
技術升級:舊樓加梯實現連片化
在加裝電梯施工方案中,一般的井道材質均為鋼結構主體,而傳統施工方案均在現場進行鋼結構焊接工程,容易造成噪音,并影響空氣環境質量,這種施工方案受環境影響較大,周期較長,如果遇到梅雨、臺風等天氣,進度拖延,居民翹首以待的電梯遲遲難以完工,整個電梯安裝的過程必然令居民苦不堪言。
“一枝獨秀不是春,百花齊放春滿園”,針對痛點,筑福集團基于多年的既有建筑改造實踐經驗,率先推出裝配式加梯安裝技術解決方案,僅1天時間即可完成裝配,相比傳統工藝節省了25天時間,而加裝電梯工期,則從土建到完工的125天縮短到54天完工,解決加裝電梯耗時耗力高難度問題,將舊樓加裝電梯推向成片連片化。這一技術解決方案在虹口區首次采用后,不僅安全省時,更有助于電梯運維工作,能夠加速推進上海老舊小區改造工作,提升居民生活品質,真正以創新技術惠民生。
突破常規 舊改也需技術創新
一圖讓我們直觀感受到裝配式吊裝工藝的先進之處。
(裝配式加梯vs傳統加梯)
何為裝配式加梯安裝技術解決方案?
第一,保安全。由于井道整體吊裝,減少了外立面高空作業,對施工人員的生產安全及居民區的出行安全有了更好的保障。尤其是在上海地區,在梅雨季節、臺風等天氣影響下,對戶外高空作業的安全防護影響很大。
第二,保質量。電梯鋼結構井道及外圍護結構均在工廠進行加工及預拼裝,鋼結構加工精度、焊接質量亦比現場拼裝大幅提升。
第三,保進度。實際吊裝時間最快僅需10小時,總體實際工期縮短到54天,電梯井道的70% 的實現工廠化生產,大幅度減少了現場作業周期。
此前,作為國內加裝電梯領域先行者,筑福集團還發布了首個加裝電梯管理系統——“加梯網”智能平臺。本次,裝配式加梯安裝技術解決方案在虹口區投入應用后,獲得市場高度認可,再次引領了加裝電梯這一舊改細分市場的技術創新。筑福技術負責人表示,將繼續專注于加裝電梯、抗震韌性等城市更新技術的研發及經驗分享,推動適老化改造中的加裝電梯工作,讓舊改春風普惠社區居民。
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