疫情影響下，5月4日起，河南省會鄭州市按下“暫停鍵”，目標一周時間實現社會面清零。5月10日晚23時許，在距離該市“足不出區、嚴禁聚集”措施截至時點不足一小時時間內，鄭州宣布調整主城區疫情防控措施，卡點“復工”。
5月伊始因疫暫停后，鄭州樓市再度陷入“空窗期”。證券時報·e公司記者了解到，疫情期間，由于售樓部無法開放，不少開發商將銷售“戰場”從線下轉至線上。近日來，地方政府紓困小微企業政策頻出，涉及減免房租，助推企業產銷對接等多重舉措。
抗疫一周全城靜待“解封”
“居民朋友們，下樓做核酸了，本小區檢測7點準時結束。”5月10日凌晨5時，鄭州市金水區一小區內，志愿者用喇叭循環播放“叫早”通知，小區內數百戶居民兩小時內需完成核酸檢測。
當日早間，鄭州市凌晨四五點鐘起就開始組織核酸檢測的社區不在少數。朋友圈內，不少市民曬出了清晨天微亮時排隊核酸的場景。
按照此前計劃，5月10日，鄭州市將用一上午的時間，對金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、經開區、高新區等區域內所有居民開展核酸檢測。這意味著1秒鐘需檢測380人。
據鄭州市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室此前發布的通告，5月4日0時至5月10日24時，全市人員非必要不離鄭，市域外人員非必要不入鄭，除封控區外，主城區其他區域參照管控區標準管理，實行“足不出區、嚴禁聚集”措施。每天每家僅可安排1人，憑24小時核酸檢測陰性證明、小區臨時出入證，在做好個人防護的前提下，到社區指定地點購買生活物資。
證券時報·e公司記者此前也從鄭州市舉行了新冠肺炎疫情防控指揮部新聞發布會上了解到，該市將用一周的時間，實現社區傳播風險阻斷，社會面清零。
足不出區期間，區域核酸點從街邊搬進了社區。社區以樓為單位，每日均分批實施了全體居民核酸檢測。不過，像5月10日這樣清晨5時開始檢測，限時2小時完成的卻是史無前例。
“通知要求足不出區的時間是到10日24時，讓大家這么早這么急核酸，估計也是想盡快落實下一步政策。”雖然起了大早，但排隊核酸的市民整體秩序井然，積極配合以期早日“解封”。
本輪疫情下，鄭州市開放了供應生活必需品的超市及餐飲企業，將外賣、快遞公司納入保供體系，并且鼓勵居民網購，結合地方啟動的生活必需品保障應急預案，市民生活所需整體供應充足。
全民期待下，“鄭州何時解封”登上微博熱搜。5月10日晚間23時許，鄭州市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室關于調整主城區疫情防控措施的通告（2022年88號）（下稱《通告》）。
《通告》顯示經研究，自5月11日零時起，鄭州調整主城區疫情防控措施。
地方紓困政策密集出臺
這場突發疫情，打亂了鄭州樓市剛剛回溫的節奏。
“五一小長假本來就是地產行業的旺季，很多項目都組織了各種促銷活動。但從4月30日鄭州出現疫情，到5月4日正式靜態管理，小長假也算泡湯了。”一鄭州地產行業人士對證券時報·e公司記者表示，防控政策下，近一周來市內售樓部均已關閉。雖然華僑城、碧桂園等組織了各種線上活動刺激銷售，但整體情況肯定不會理想。
360房產網信息顯示，鄭州市除4月30日新房銷量突破200套外，5月1日至3日全城新房單日成交不足百套，5月4日鄭州因疫情實行居家靜態管理，成交量僅為14套。此前在2021年5月1日至5日，鄭州新房成交為1632套。此外今年五一期間，鄭州二手房成交總量為61套，相較五一假期前（4月25日-4月29日）一周二手房成交總量1484套下降明顯。
從2021年“7.20洪災”以來，鄭州市頻繁經歷疫情等因素侵擾，中小企業生產經營面臨困局。連月來，河南省地方政府也出臺系列政策紓困，緩解企業壓力。
5月10日，河南省地方金融監管局、人民銀行鄭州中心支行、河南銀保監局聯合印發《關于進一步加強金融支持小微企業和個體工商戶紓困的通知》，提出對受疫情影響企業貸款延期還本付息，將結合企業受疫情影響情況和經營狀況，通過貸款展期、續貸、調整還款安排等方式，給予企業一定期限的臨時性延期還本付息安排，本息最長可延6個月。
同時提出，對受疫情影響暫時失去收入來源的企業員工、靈活就業人員、新市民群體以及因疫情治療或隔離人員、因封城封路臨時還款困難人員和參加疫情防控工作人員，各銀行業金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限，最長可延6個月，依調整后的還款安排報送征信記錄，免收罰息。對貨車司機、出租車司機等靈活就業主體，比照個體工商戶和小微企業，加大經營性貸款支持，并納入普惠小微貸款管理。
《通知》還要求，對受疫情影響嚴重的企業，各銀行業金融機構要主動采取下調利率、減免服務收費、調整還本付息安排、擴大中長期貸款和信用貸款等方式，降低綜合融資成本等。
此前，河南省政府國資委5月8日發布了《省政府國資委關于進一步做好國有資產類經營用房租金減免工作的通知》，進一步減免符合條件租戶的房租。
《通知》要求，對承租國有資產類經營用房且受疫情災情影響不能正常經營的中小微商貿企業、個體工商戶，2022年免收3個月房租，減半收取6個月房租。承租國有資產類經營用房的中小微商貿企業和個體工商戶，2022年租期不滿一年的，可根據實際承租期按比例享受減免。
而5月10日，河南洛陽市也印發了應對疫情支持企業發展20條舉措。提出將開通還貸周轉金網上辦理渠道，企業還貸周轉金可免費使用5個工作日，最長使用不超過30日，每筆最高不超過2000萬元。同時，對于今年內對因疫情管控無法辦理業務產生的滯納金予以減免。
7月底前，將組建市級政府性融資擔保機構。建立代償補償、保費補貼機制，對單戶1000萬元以下、費率不超過2%的小微企業、“三農”“雙創”等領域及重點扶持產業的融資擔保業務，給予10%風險補償，費率最高補足至2%;出臺政府性融資擔保績效評價、盡職免責辦法，確保年底前支農支小業務占比達80%以上，費率降至1%以下。
同時，洛陽將設立規模3000萬元“外貿貸”資金池，鼓勵金融機構對外貿企業提供純信用融資，降低貸款利率。對于政府投資項目，由市屬平臺公司對企業繳納的工程質量保證金、農民工工資支付保證金集約賬戶進行統一管理，撬動金融機構信貸資金建立工程款項資金池。對未按約定支付工程款及農民工工資的，從資金池中先行墊付。
此外，舉措還提出將對應稅銷售額1億元以上的電商企業在洛新設立的獨立法人機構，按實際使用辦公面積給予80%首年房租補助，最高不超過200萬元。對電商企業稅收超50萬元的，按2022年增值稅月均納稅額市級留成部分給予2個月獎補。對在洛注冊的獨立法人快遞企業、年發貨達3000萬單以上的，按照年新增發貨單量給予最高100萬元補貼。通過第三方平臺發放300萬元餐飲住宿消費券，對2022年上半年限額以上餐飲、住宿企業稅收前5名每家獎勵10萬元，第6至10名每家獎勵5萬元。
(責編：彭勃）
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